Prodej bytu 4+1 • 90 m² bez realitkyKohlgasse 42 Wien 5. Bezirk Wien 1050

Hledáte dobře situovaný a udržovaný byt ve Vídni a chcete se nastěhovat ihned? Pak máme přesně to pravé pro Vás! Tento půvabný přízemní byt se nachází v oblíbené 5. obvodě Vídně a nabízí Vám vše, co potřebujete pro komfortní bydlení.

Prostorně členěný byt má celkem 4 pokoje, a proto je ideální pro rodiny nebo páry, které potřebují hodně prostoru. Je také vynikající volbou pro fyzio- nebo psychoterapeutické účely, protože nabízí 3 ordinace a čekárnu. Čtvrtý ordinaci by bylo možné vytvořit zasunutím přepážky, aniž by přišlo o čekárnu. To je tedy ideální pro sdílenou ordinaci!

Vysoce kvalitní dlaždice a parkety dodávají bytu moderní a útulnou atmosféru. Byt je velmi udržovaný a v perfektním stavu, takže se můžete ihned nastěhovat a cítit se pohodlně.

Zvlášť stojí za zmínku vysoce kvalitní vestavěná kuchyň, která nezanechává žádné přání. I koupelna je skutečným lákadlem – vybavena dvojitým umyvadlem, vanou, toaletou a novou plynovou topnou jednotkou. Velmi prostorné vestavěné horní skříně (tesařské práce) a věšák lze rovněž převzít.

Byt se nachází v centrálně umístěném 5. obvodě na velmi klidné uličce v krásné budově, která disponuje osobním výtahem, aby mohli návštěvníci z jiných pater pohodlně navštívit své sousedy bez bariér. Protože je byt v přízemí, je přímočarost dostupnosti zajištěna, pouze dva malé schody vedou do budovy. Doprava je také optimální – autobusová zastávka, stanice metra a tramvaje a vlakové nádraží jsou v bezprostřední blízkosti. Díky tomu jste výborně napojeni na veřejnou dopravu a můžete se pohodlně a rychle dostat do centra města či do ostatních obvodů, a především díky ideální poloze u linky U4 a v budoucnu U2/U5 máte navíc přístup ke všem rekreačním oblastem.

Okolní infrastruktura rovněž nic nechybí. V bezprostřední blízkosti najdete vše, co potřebujete pro denní potřeby – supermarkety, pekárny, lékaře, lékárny, kliniky, nemocnice, mateřské školy, školy, střední školy atd. jsou dosažitelné pěšky během několika minut. I pro volnočasové aktivity je k dispozici řada možností, například parky, restaurace a kavárny.

Pro nákupy jsou k dispozici různé supermarkety (Spar, Billa, Hofer atd.), drogerie (BIPA, DM atd.) a pekárny (Ströck, Der Mann, Anker atd.). Vzhledem k bezprostřední blízkosti k ulici Reinprechtsdorfer je Comércio všeho druhu a banky rychle dostupné.

Zvlášť potěšující je blízkost k Naschmarktu a k ulici Mariahilfer, které jsou dosažitelné pěšky nebo za pouhých pár zastávek autobusu.

Jste přesvědčeni? Pak neváhejte a domluvte si již dnes prohlídku tohoto nádherně členěného 4-pokojového bytu ve Vídni. Jsme si jisti, že budete nadšeni!