Nabízíme k prodeji byt 2+1 po rekonstrukci v Černých Polích, poblíž zastávky MHD, v OV, s výtahem a balkonem a k nastěhování ihned.

Před bytovým domem se nachází parkoviště, krásný park, posilovna a potraviny.

Bytová jednotka o celkové výměře 59 m2 vč. balkonu a sklepa se nachází v Brně – Černá Pole, ulice Náměstí SNP. Byt má dva samostatné neprůchozí pokoje, místnost s kuchyňskou linkou, koupelnu, chodbu s předsíní, samostatné WC, balkon, sklepní kóji.

Byt je situován v pátém patře (6.NP) osmipodlažního panelového domu, který je zateplen a má výtah do mezipatra. Energetická třída domu je C. Pokoje jsou orientovány na jih, výhled je od východu po západ.

Byt má nové sádrové omítky, rozvody elektroinstalace a internetu, rozvaděč, rozvody vody a odpadů, sádrokartonové bytové jádro s minerální izolační vatou, podhledy, podlahy z kvalitního lamina, interiérové dveře s obložkami, plastová izolační okna, úsporné LED podsvícení. Vstupní dveře se zabezpečením Atra s pětibodovým uzamykacím systémem.

Součástí bytu je nová kuchyňská linka vyrobená na míru a vestavné spotřebiče značky Bosch (trouba, indukční varná deska, mikrovlnka) a Electrolux (myčka), digestoř a granitový dřez. Příprava na pračku a vestavná spíž.

Dispozice:

- Pokoj 18,1 m2 + balkon 3 m2

- Pokoj 18,1 m2

- Koupelna s vanou 2,25 m2

- WC se šachtou 1,5 m2

- Chodba s předsíní 8,75 m2

- Kuchyně 6,3 m2

- Sklepní kóje 1 m2.

Náklady:

3571,-Kč měsíčně vůči SVJ (fond oprav, vytápění, teplá a studená voda, úklid, správa, …) + elektřina. Plyn není zaveden.

Koupelna

Plastová vana 155 x 70 cm s chromovou baterií Hansgrohe, umyvadlo včetně skříňě, podsvětlené zrcadlo s úložným prostorem a dvě niky, ventilátor s odvodem do komína.

Samostatné závěsné WC, modul Geberit a ventilátor.

Tato nabídka je realizována v rámci exkluzivního zastoupení a zahrnuje provizi a právní servis, cena činí 7.645.000 Kč.

Nemovitost je bez právních vad a ihned k nastěhování.

Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.