Prodej bytuPonětovická, Kobylnice - Kobylnice u Brna, Jihomoravský kraj
- 3+kk
- 70 m²
7 490 000 Kč8 100 000 Kč
Ušetříte 610 000 Kč
Ušetříte 610 000 Kč
Prodej bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyDošlíkova, Brno - Židenice, Jihomoravský kraj
Nový
Došlíkova, Brno - Židenice, Jihomoravský krajČástečně vybaveno • Balkón 7,6 m² • Sklep 3,5 m²Cena7 500 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Prostorný byt v místě, kde stačí přejít silnici a jste v parku s dětským i workout hřištěm. Tramvaj za rohem, příroda na Bílé hoře začíná pár minut od domu. V okolí najdete školky, školy, lékaře, obchody i živou komunitu – ideální prostředí pro rodinu i dlouhodobě silná investice.
Nyní máte možnost získat byt právě v této lokalitě – ideální pro rodinu hledající dostupné bydlení s výborným zázemím, nebo pro investora, který ví, jakou hodnotu má stabilní lokalita s jistou poptávkou.
– dispozice 3+1, celková plocha 67 m²
– dva balkony (dohromady 7,62 m²) s výhledem do klidného vnitrobloku
– orientace na východ a západ – byt je světlý po celý den
– průchozí obývací pokoj, obě ložnice samostatné – ideální pro děti nebo práci z domova
– samostatná kuchyně s oknem – přirozené světlo i větrání
– k bytu patří prostorný zděný sklep 3,45 m²
Byt je v původním stavu, ale plně funkční, do prosince dlouhodobě obývaný. Plastová okna, zděný původní jádro, dálkové topení. Elektroinstalace obnovena v mědi vedená v lištách po zdi. Součástí prodeje zůstává kuchyňská linka, dvě šatní skříně a dvě komody. Vybavení nese známky opotřebení, ale byt je obyvatelný ihned. Rekonstrukce není nezbytně nutná hned – a dává prostor pro úpravy podle priorit nového majitele.
Dům je cihlový, čtyřpodlažní, bez výtahu. Prozatím není zateplený, a proto se v bytě v obývací pokoji může v jednom rohu objevovat mírná vlhkost. Aktuálně se jedná o zateplení fasády. Společné prostory jsou udržované, v domě je klid a slušní sousedé.
Byt je ihned volný, právně v pořádku a připravený k převodu. Pokud hledáte místo s jistou hodnotou a potenciálem do budoucna, právě jste ho našli.
Spacious apartment in a location where you only need to cross the street to reach a park with both a children’s playground and a workout area. The tram stop is just around the corner, and the natural area of Bílá Hora begins just a few minutes from the house. Nearby, you’ll find kindergartens, schools, doctors, shops, and a vibrant community – an ideal setting for family life as well as a sound long-term investment.
Now is your chance to acquire an apartment in this very location – perfect for a family seeking accessible housing with excellent amenities, or for an investor who understands the value of a stable area with consistent demand.
– 3+1 layout, total floor area of 67 m²
– Two balconies overlooking a quiet courtyard
– East–west orientation – bright throughout the day
– Walk-through living room, separate bedrooms – ideal for children or working from home
– Separate kitchen with a window – natural light and ventilation
– Includes a spacious brick cellar
The apartment is in its original condition but fully functional and was occupied long-term until December. It features plastic windows, the original brick-core bathroom, and district heating. The electrical wiring has been upgraded to copper and is run in surface-mounted trunking along the walls. The sale includes the kitchen units, two wardrobes, and two chests of drawers. The furnishings show signs of wear, but the apartment is immediately habitable. Renovation is not urgently required and can be carried out gradually based on the new owner's preferences.
The building is brick, four stories tall, and without an elevator. It is not currently insulated, which can result in slight dampness in one corner of the living room. The homeowners’ association is currently discussing facade insulation. Common areas are well maintained, and the building is quiet with respectful neighbors.
The apartment is immediately available, legally clear, and ready for transfer. If you’re looking for a home with real value and long-term potential, this is it.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 7. 1. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Číslo inzerátu | 978828 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha | 67 m² |
| Cena za jednotku | 111 940 Kč / m2 |
| Stav | Před rekonstrukcí |
|---|---|
| Dispozice | 3+1 |
| Podlaží | 3. podlaží z 4 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 7,6 m² | |
| Sklep 3,5 m² |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena7 500 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.