Prodej bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyPočernická, Praha - Malešice

Hledáte byt, který dává smysl jak pro vlastní bydlení, tak jako investice?

Nabízíme prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 75 m², situovaný v klidné části Prahy 10 – Malešice, v ulici Počernická.

Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné, moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Velkou výhodou je vzdušný obývací prostor, který vznikl propojením místností a vytváří otevřený, komfortní prostor pro každodenní život i setkávání s rodinou či přáteli.

Dispozice zároveň umožňuje jednoduchou úpravu zpět na plnohodnotné 3 samostatné pokoje např. s šatnou či walk-in closet propojující pokoje, což ocení zejména rodiny nebo investoři hledající maximální výnos z pronájmu.

Byt se nachází v 1. patře udržovaného domu, což přináší pohodlný přístup bez nutnosti dlouhého čekání na výtah – ideální i pro rodiny s dětmi nebo starší osoby.

Byt je orientovaný na jih i sever, takže je světlý po celý den a z lodžie se nabízí klidný výhled do zeleného vnitrobloku. Dům je zateplený a kompletně revitalizovaný, takže bydlení je komfortní a energeticky úsporné. Měsiční náklady SVJ činí 6.000Kč.

Hlavní výhody:

• 75 m² – ideální velikost pro rodinu i investici

• po rekonstrukci – bez nutnosti dalších nákladů

• variabilní dispozice (možnost úpravy na 3 samostatné pokoje)

• klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností

• výborná dostupnost do centra Prahy

• vhodné jak k bydlení, tak k pronájmu

Malešice dlouhodobě patří mezi lokality s rostoucí hodnotou, kombinující klidné bydlení s rychlou dostupností do centra. V okolí najdete zeleň, školy, školky, obchody i veškeré služby.

Pro koho je byt ideální?

• rodina hledající dostupné bydlení v Praze

• investor (dlouhodobý i spolubydlení)

• pár, který chce prostor a klid

Byt je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu.