Prodej domu 5+1 • 154 m² bez realitkyGerolfing Gerolfing Bayern 85049

Nabízený novostavbový projekt se jedná o poloviční dům v velmi krásné a příjemné lokalitě.

Vybavení, popis:

■ Obývací pokoj, jídelna, kuchyně, chodba a hostinský záchod v přízemí

■ 1 ložnice, 2 dětské pokoje, koupelna s vanou a sprchou v patře

■ Technická místnost a ložnicový či kancelářský prostor s koupelnou v suterénu

■ Všechny místnosti jsou vnitřně architektonicky promyšlené a nabízejí smysluplné a prostorné možnosti umístění vašeho nábytku

■ Vestavěné stropní reflektory v přízemí

■ Vysoce kvalitní trojcestná plastová okna v antracitově šedé barvě zahrnující elektrické rolety a elektricky ovládané žaluzie na straně terasy

■ Moderní hliníkové vstupní dveře v antracitově šedé (RAL 7016) s drážkou na úchyt jako vnější rukojeť

■ Vysoké vnitřní dveře (výška 211 cm) s bílým lakem a masivním dvířkem

■ Podlahové topení se nachází ve všech místnostech s výjimkou technické místnosti

■ Celé vytápění je zajištěno vzduchovým tepelním čerpadlem od firmy Wolf

■ Podlahové krytiny lze přizpůsobit vašim představám

■ Bylo také počítáno s připojením vysokonapěťové energie v garáži pro elektromobil

■ Dům bude při dokončení kolaudace předán po základním vyčištění

■ KFW 55

■ Upozornění: Obrázky jsou ukázkové fotografie dokončené polovičního domu. Veškerá skleněná oddělení, vestavěná kuchyň i garáž (v hodnotě 26.000 EUR) ještě nejsou zahrnuty v kupní ceně!

Gerolfing se nachází, obklopen polmi a lesy, velmi idylicky na západ od Ingolstadtu a navzdory svému růstu si zachoval venkovský charakter. V bezprostředním okolí se nachází veškeré důležité zařízení jako mateřské školy, školy, možnosti nákupů, lékárny, lékařská péče a četné možnosti rekreace a sportu. Blízkost největších zaměstnavatelů v Ingolstadtu, jako jsou například Audi, Conti Temic, nemocnice, a vynikající spojení do centra města díky cyklostezce a častým autobusovým linkám zajišťují vynikající kvalitu života.

Hlavní přednosti:

■ Privilegovaná lokalita v Gerolfingu

■ Světelný koncept se stropními reflektory v obytných místnostech přízemí

■ Interiérově promyšlené obytné prostory s praktickými možnostmi umístění vašeho vybavení

■ LAN zásuvky ve všech místnostech

■ Elektrické rolety či žaluzie

■ Příprava elektrického připojení pro elektromobily

■ Prosvětlené místnosti díky velkým okenním otvorům

■ Kvalitní podlahové krytiny

■ Vysoce kvalitní sanitární zařízení

■ Slunná zahrada

■ Prodej bez provize

Kromě parketové podlahy, vnitřního nátěru, zbývajících prací na elektroinstalaci a vybavení koupelny je dům během krátké doby připraven k nastěhování.