Prodej bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyEggelsberg Oberösterreich 5142

Prodej: Slunný, světlý 2-pokojový byt blízko centra Eggelsbergu. Nedaleko bytu se v docházkové vzdálenosti nachází zdravotní centrum a společnost ABB (dříve B&R). Dokončení stavebního projektu proběhlo v červenci 2021.

K bytu a jeho specifikacím:

• Podle mého názoru je srdcem bytu otevřená kuchyňsko-obývací část s výhledem do zeleně. Krajina láká zejména v případě, kdy se na vzdáleném lese daří pozorovat podzim v celé své barevné kráse.

• Kuchyňská linka, jídelní kout a stůl byly zakoupeny řemeslníkem Huberem a zůstávají v bytě, jsou již zahrnuty v ceně.

• Mimořádně krásný mi připadá dubový parket.

• Velká terasa nabízí dostatek prostoru pro příjemné posezení.

• Malá, útulná zahrada je ideální pro majitele domácích mazlíčků či zájemce o jejich pořízení. Zahrada je dále přístupná přes zahradní dveřičku (tím se udrží byt čistý – např. co se týče sekačky na trávu, vyvýšených záhonů, zeminy…).

• Byt má vlastní vstupové dveře (není součástí společného schodiště).

• K koupelně je pohodlný přístup přímo ze ložnice.

• K bytu náleží i přístřešek pro auto, parkovací místo v podzemní garáži a sklepní kóje, ke které je snadný přístup (při prohlídce ji rádi ukážeme). Pro vstup do sklepa a podzemní garáže lze také využít výtah.

• Koncepci doplňují návštěvnická parkoviště a prostor pro balíčky. Ve sklepě se nachází také místnost pro kola a prádelna.

• Příslušné hřiště je ideální pro strávení několika hodin s dětmi.

K lokalitě:

• Byt se nachází naproti „Centru pro zdraví“. Velmi praktické – žádné honičky za lékařem!

• Firma ABB (dříve B&R) je skvěle dosažitelná pěšky.

• Ihned v okolí se nachází také Atrium. Příjemná kavárna láká na posezení a mnohé další.

• Výhled na hory je možný jak při procházkách, tak přímo z bytu z pohodlí domova.

• V bezprostřední blízkosti se nachází oblast jezer a také města Salzburg a Braunau – obzvláště Mattighofen je dobře dostupný. Nakupování však zajistí blízká obec Gundertshausen (Spar, Hofer, Bipa, Huemer…).

Vzbudil vás zájem? Neváhejte se ozvat, pokud máte další dotazy nebo pokud máte vážný zájem a přejete si domluvit prohlídku!

Nemovitost je v současné době předávána bez provize – žádný poplatek makléři!

Loučím se s bytem, protože naše rodina se rozrůstá.

Předání je možné ihned.