Prodej bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyBayreuth Bayreuth Bayern 95447

Vítejte na místě, které se vám okamžitě začne jevit jako domov

Tento čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt v 7. patře udržovaného obytného domu se nachází v oblíbené části Bayreuthu, čtvrti Mayernberg. Spojuje stylový komfort bydlení s mimořádně světlou a přívětivou atmosférou.

K dispozici je výtah, který vás pohodlně a téměř beze zábran doveze až přímo ke dveřím bytu – opravdový přínos pro každou životní fázi.

Na přibližně 82 m² obytné plochy se rozprostírá promyšlený, prostorný půdorys, který nabízí prostor pro život, rozvoj i pohodu. Kompletní rekonstrukce v říjnu/listopadu 2025 dodává bytu moderní, nadčasový charakter: čisté linie, teplé materiály a hojný přísun denního světla vytvářejí obytné prostředí, jež okamžitě nadchne.

Bydlení a vaření – srdce vašeho nového domova

Prostorný obývací a jídelní kout s otevřenou kuchyní tvoří středobod bytu. Zde se setkává moderní životní styl s útulným bydlením. Velká okna propouštějí do místností přirozené světlo a vytvářejí atmosféru, do které se rádi vracíte – ať už po dlouhém pracovním dni, při společném vaření nebo při příjemných večerech s přáteli.

Praktický spíž pak perfektně doplňuje otevřený obytný prostor a poskytuje cenný úložný prostor, aniž by narušoval prostornost místnosti.

Balkón s výhledem – vaše osobní útočiště

Přímo z obývacího pokoje se dostanete na prostorný východní balkón. Zde si můžete vychutnat první paprsky slunce, relaxační ranní kávu či volný výhled na Bayreuth.

Místo, kde se můžete kdykoli nadechnout, odpojit a jednoduše si užívat každý den.

Vysoce kvalitně zrekonstruováno – stačí se nastěhovat a užívat si

Byt byl modernizován s láskou k detailu a výhradně pomocí vysoce kvalitních značkových produktů:

• Elegantní sanitární keramika od Villeroy & Boch

• Moderní armatury od Grohe

• Stylové designové podlahové desky v dubovém vzhledu od MEISTER, prestižního německého výrobce

Výsledek: elegantní, snadno udržovatelný domov s vysokým komfortem bydlení.

Lokalita: Klidné bydlení, perfektní dostupnost

Byt se nachází v oblíbené čtvrti Mayernberg, která je vyhledávaná pro svou příjemnou klid, zelené okolí a zároveň vynikající infrastrukturu. Okolí je charakterizováno minimálním průjezdem a uvolněnou sousedskou atmosférou.

Zároveň máte výhodu krátkých cest a skvělé dostupnosti základních služeb. V bezprostřední blízkosti se nachází:

• Prodejny se zbožím pro každodenní potřeby

• Lékaři, lékárny a zdravotnická zařízení

• Školy a školky

• Dobré autobusové spoje se rychlým spojením do centra města

Centrum Bayreuthu i Univerzitu Bayreuth dosáhnete během několika minut – jak autem, tak veřejnou dopravou. Tato lokalita tak ideálně spojuje klidné bydlení s městskou dostupností a činí byt obzvláště atraktivním pro páry, pracující jednotlivce a malé rodiny.

Další výhody na první pohled

• Garáž je volitelně k dispozici za 15 000 €

(vlastní katastrální mapa – ideální pro financování a jasné vlastnické poměry)

• Rychlý nástup, případně rychlý přechod vlastnictví

• Prodej přímo od vlastníka – bez makléřských provizí

• Jednoduché a transparentní vyřízení

Závěr

Tento byt zaujme moderním vybavením, kvalitními materiály, atraktivní lokalitou a komplexním konceptem bydlení.

Domov s charakterem – připraven k nastěhování, hodnotný a vzácný na trhu.

Využijte tuto jedinečnou příležitost a začněte novou kapitolu ve svém domově, který vás nadchne.

Poptávky od makléřů nejsou vítány.