Pronájem domu 5+1 • 175 m² bez realitkyEichelgarten 19 Greifenberg Neugreifenberg Bayern 86926

Níže naleznete překlad textu označeného XML tagem do češtiny:

Bei dem Objekt handelt es sich um ein top-gepflegtes, vollständig möbliertes Einfamilienhaus, das über einen besonderen Charme verfügt und aufgrund seines durchdachten Grundrisses überzeugt:

Jedná se o výborně udržovaný, plně zařízený rodinný dům, který se vyznačuje zvláštním šarmem a osloví vás svým promyšleným dispozicím: Přes chodbu se sousedící hostinským záchodem vstoupíte do prostorné obývací-jídelny. Následuje vestavěná kuchyně a malá spižírna. U velkého jídelního stolu se pohodlně posadí až 10 osob. Otočno-posuvně-klapacími dveřmi se dostanete na 54 m² velnou, částečně krytou jihozápadní terasu, ze které si můžete vychutnat nádhernou, nádherně zarostlou zahradu. Dřevěná terasa je vybavena hezkým zahradním stolem a nabízí dostatek prostoru pro grilování s přáteli.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein hochwertiges Designer-Bad mit Badewanne und Dusche. Alle Zimmer im OG verfügen über Parkettboden. Das größte Zimmer im Obergeschoss hat 21 m² und lässt sich variabel nutzen.

V patře se nachází tři pokoje a luxusní designer koupelna s vanou i sprchou. Všechny pokoje v patře jsou vybaveny parketovou podlahou. Největší pokoj v patře o rozloze 21 m² lze využít variabilně.

Im Wohnkeller befinden sich drei Zimmer: Aus dem Büro- und Gästezimmer genießt man den Blick in einen bepflanzten Lichthof, der zweite Raum kann als Hobbyraum genutzt werden. Der dritte Raum ist ein Hauswirtschaftraum mit Miele-Waschmaschine und Trockner, einer begehbaren Dusche und einer separaten Toilette.

V obytném sklepě se nacházejí tři místnosti: Z pracovny a hostinského pokoje máte výhled do zutilizovaného světelného nádvoří, druhý pokoj lze využít jako dílnu či prostor pro koníčky. Třetí místnost je domácí hospodářská místnost vybavená pračkou a sušičkou značky Miele, sprchou přístupnou do místnosti a samostatnou toaletou.

In der Doppelgarage finden zwei Autos sowie Fahrräder Platz, vor der Garage können weitere Fahrzeuge geparkt werden. Des Weiteren steht ein kleiner Schuppen zur Verfügung, in dem weitere Gerätschaften untergebracht werden können.

V dvojgaráži se vejdou dvě auta i kola, před garáží lze zaparkovat další vozidla. Dále je k dispozici malá kůlna, kde můžete uložit další vybavení.

++++++++++++++++

The property is a well-maintained, fully furnished detached house, which has a special charm and convinces due to its well thought-out floor plan: Via a hallway with an adjoining guest toilet you enter the spacious living-dining room. This is followed by a fitted kitchen and a small pantry. The large dining table can seat up to 10 people. Through a turn-slide-tilt door you reach the 54 m² large, partly covered south-west terrace, from which you can enjoy the wonderfully overgrown garden. The wooden terrace is equipped with a nice garden table and offers enough space for barbecue evenings with friends.

Nehnuteľnost je výborně udržovaný, plně zařízený rodinný dům, který se vyznačuje zvláštním šarmem a osloví vás svým promyšleným dispozicím: Přes chodbu se sousedícím hostinským záchodem vstoupíte do prostorné obývací-jídelny. Následuje vestavěná kuchyň a malá spižírna. U velkého jídelního stolu se pohodlně posadí až 10 osob. Otočno-posuvně-klapacími dveřmi se dostanete na 54 m² velkou, částečně krytou jihozápadní terasu, odkud si můžete vychutnat nádherně zarostlou zahradu. Dřevěná terasa je vybavena hezkým zahradním stolem a nabízí dostatek prostoru pro grilování s přáteli.

Upstairs there are three bedrooms and a designer bathroom with bathtub and shower. All rooms on the upper floor have parquet flooring. The largest room on the upper floor has 21 m² and can be used variably.

V patře se nachází tři ložnice a designová koupelna s vanou a sprchou. Všechny pokoje v patře mají parketovou podlahu. Největší pokoj v patře o rozloze 21 m² lze využít dle potřeby.

In the basement living room there are three rooms: from the office and guest room you can enjoy the view into a planted atrium, the second room can be used as a hobby room. The third room is a utility room with a Miele washer and dryer, a walk-in shower and a separate toilet.

V obytném sklepě se nacházejí tři místnosti: Z pracovny a hostinského pokoje máte výhled do zutilizovaného atria, druhý pokoj lze využít jako dílnu či prostor pro koníčky. Třetí místnost je technická místnost vybavená pračkou a sušičkou značky Miele, sprchou přístupnou do místnosti a samostatnou toaletou.

In the double garage there is space for two cars as well as bicycles, in front of the garage more vehicles can be parked. Furthermore, a small shed is available to store additional equipment.

V dvojgaráži je místo pro dvě auta i kola, před garáží lze zaparkovat další vozidla. Dále je k dispozici malá kůlna, kde lze uskladnit další vybavení.

Der Ammersee ist nach dem Chiemsee und dem Starnberger See der drittgrößte See in Bayern und der am weitesten nach Norden reichende Voralpensee. Mit seiner Länge von 16 km und 6 km Breite bei bis zu 81 Meter Tiefe ist der Ammersee nicht nur ein wunderschöner Badesee, sondern lädt ein zum Segeln, Surfen, Stand-up Paddeln, Angeln und zu Dampferfahrten. Im nahegelegenen Stegen finden sich zahlreiche Restaurants und Biergärten, deren Bekanntheit weit über den Ammersee hinausragt.

Ammersee je, po Chiemsee a Starnberger See, třetím největším jezerem v Bavorsku a nejseverněji položeným předalpním jezerem. S délkou 16 km a šířkou 6 km při maximální hloubce 81 metrů není Ammersee jen nádherné koupaliště, ale vyzývá také k plachtění, surfování, stand-up paddle, rybaření a parníkovým plavbám. V nedalekém Stegenu naleznete četné restaurace a pivní zahrádky, jejichž sláva přesahuje samotné jezero Ammersee.

Das Haus liegt absolut ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet am Ende einer kaum befahrenen Sackgasse in Neugreifenberg. Kinder können hier ungestört spielen. Zur A96 Richtung München und Lindau sind es 3 Minuten, in die Stadtmitte Münchens ca. 20 Minuten.

Dům se nachází naprosto klidně v ustálené obytné čtvrti na konci téměř nefrequentované slepé uličky v Neugreifenbergu. Děti zde mohou hrát bez rušení. K dálnici A96 směrem na Mnichov a Lindau je to 3 minuty, do centra Mnichova přibližně 20 minut.

Das Haus ist stilvoll eingerichtet und hochwertig ausgestattet.

Dům je stylově zařízený a vysoce kvalitně vybavený.

Echter Terracotta im EG, Ahorn-Parkett im OG, Ahorn-Laminat und Terracotta im Wohnkeller. WLAN und Homeway System, elektrische Rollläden, Luft/Wasser Wärmepumpe

Pravá terakota v přízemí, javorový parket v patře, javorový laminát a terakota v obytném sklepě. WLAN a systém Homeway, elektrická žaluzie, vzduch/voda tepelná čerpadla.

Holzdecke im EG. Anschluss für Kaminofen. Grill.

Dřevěný strop v přízemí. Připojení pro krbový kamna. Gril.

Schön angelegter Garten.

Pěkně upravená zahrada.

Das Angebot richtet sich an Personen, die aus beruflichen oder privaten Gründen an einem Haus interessiert sind, das vollständig ausgestattet und möbliert ist und unmittelbar genutzt werden kann. Bei der Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete inklusive aller Nebenkosten.

Nabídka je určena osobám, které mají zájem o dům z pracovních či soukromých důvodů, jež je kompletně vybavený a zařízený a je připraven k okamžitému užívání. Nájemné je sjednocené a zahrnuje všechny provozní náklady.

++++++++++++++++

The offer is directed to people who are interested in a house for professional or private reasons, which is fully equipped and furnished and can be used immediately. The rent is a flat rate including all additional costs.

Nabídka je určena osobám, které mají zájem o dům k podnikatelským či soukromým účelům, jež je kompletně vybavený a zařízený, a je hned k nastěhování. Nájemné je sjednocené a zahrnuje všechny poplatky.

Tímto je překlad textu kompletní.