Prodej domu • 438 m² bez realitkyMaria-Ellend Maria Ellend Niederösterreich 2402

Takové nemovitosti jsou vzácností: Tento výjimečný objekt u Národního parku Dunajské louky spojuje špičkovou polohu, působivou velikost pozemku okolo 2 976 m² a mimořádně rozmanitý potenciál využití.

Nemovitost zahrnuje několik obytných jednotek i rozsáhlé přístavby a užitné plochy. Jako bývalý zemědělský a vinařský podnik disponuje velkou strojovou halou, prostornými stodoly a dalšími přístavbami. Dvě již existující gastronomická zařízení s profesionálně vybavenou nerezovou kuchyní otevírají další obchodní možnosti – ideální pro kombinaci účelů: bydlení + komerční provoz + akce.

Zvláštní kouzlo historických prvků se snoubí s prostornými, světlem prolitými místnostmi. Části obytného prostoru byly již zrenovovány, jiné nabízí prostor pro individuální úpravy. Rozsáhlé jídelní a multifunkční prostory se skvěle hodí pro bydlení, práci, koníčky nebo komerční využití.

Rozlehlý pozemek s dodatečným vjezdem či průjezdem nabízí dostatek místa pro zahradu, volnočasové aktivity a další možnosti rozvoje.

Lokalita je výjimečná: Přímo naproti nádraží, takže do Vídně se dostanete S-Bahnem za pouhých cca 30 minut. Mateřská škola, supermarket a další infrastruktura jsou dosažitelné pěšky – vzácná kombinace přírody, klidu a městské dostupnosti. Tato lokalita činí místo obzvlášť atraktivním jak pro investory, tak pro komerční uživatele.