Pronájem nebytového prostoru • 34 m² bez realitkyDrtinova, Praha - Smíchov
Nový
Drtinova, Praha - SmíchovGaráž • Sklep 34 m²Vyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné14 500 Kč
+ Poplatky za energie3 200 Kč
+ Vratná kauce14 500 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 14 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Privátní vinný sklípek / wine club / klubový prostor – Smíchov
Nabízím k pronájmu specifický nebytový prostor v historickém areálu garáží z roku 1930 na adrese Drtinova 324/9, Praha 5 – Smíchov.
Prostor je vhodný pro vinný sklípek, privátní wine club, degustační místnost, klubový salónek nebo jiný klidný koncept.
Základní informace
celková plocha cca 34,7 m²
3 samostatné místnosti
kuchyňka + WC
suterén, částečně pod terénem
světlá výška místy cca 1,80 m
slyšitelný provoz nájezdu do garáží
prostor není plně vytápěný – stabilně chladnější klima
možnost využití 24/7
samostatný vstup, diskrétní prostředí ve vnitrobloku
Charakter prostoru
Prostor je nevybavený a připravený k úpravám dle vlastního konceptu, což dává nájemci možnost vytvořit si autentický klubový či sklepní interiér.
Chladnější prostředí je výhodou pro archivaci vína, destilátů, bylin nebo fermentovaných produktů.
Vhodné využití
vinný sklípek / wine club (degustace, členství)
privátní klubový salónek
archiv vína, destilátů, čajů, bylin
specializovaný gastro / klubový koncept
Nevhodné pro: kanceláře, hlučný bar, hudební produkci.
Výhody
širší centrum Prahy – Smíchov
historický industriální charakter
klidná lokalita s dobrou dostupností
možnost parkování v areálu (garáž)
prostor pro vlastní realizaci bez kompromisů
Podmínky pronájmu
nájemné: 14 500 Kč / měsíc
energie dle skutečné spotřeby
dlouhodobý pronájem preferován
podmínkou je klidný provoz
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 15. 1. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Číslo inzerátu | 981608 |
| Plocha nebytového prostoru | 34 m² |
| Stav | Špatný |
|---|---|
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Poloha nebytového prostoru | Samostatný |
| Cena za jednotku | 426 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 34 m² | |
| Garáž |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné14 500 Kč
+ Poplatky za energie3 200 Kč
+ Vratná kauce14 500 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 14 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.