Prodej bytu 3+1 • 68 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Krásný 3pokojový byt – byt s balkonem, garáží a parkovacím místem bez provize

Kupní cena: 184 000 EUR – (174 000 EUR + 10 000 EUR za garáž)

Obytná plocha: cca 68 m²

3 pokoje

Ložnice: 2

Obývací pokoj: 1

Koupelna: 1

Balkon: Ano

Vestavěná kuchyň: Ano

Skladovací místnost

Stav nemovitosti: Udržovaný

Rok výstavby: 1992

Údaje z energetického průkazu:

Spotřebitelský průkaz

Druh vytápění: Centrální topení

Hlavní zdroj energie: Ropa

Konečná spotřeba energie: 133,81 kWh/(m² a)

Energetická třída: E

Rok výstavby podle průkazu: 1992

Nemovitost: Udržovaná

Garáž: 1

Parkovací místo: 1

Společné náklady: 150,00 EUR

K nastěhování ihned

– Byt ve 1. patře 2rodinného domu. –

Rekonstruováno:

2016 – Garáž (podlaha a stěny)

2025 – Balkon (nová podlaha)

2025 – Garážová vrata a zábradlí balkonu přebarveno

Popis nemovitosti:

Tento nádherně umístěný 3pokojový byt se nachází v prvním patře 2rodinného domu v Untergröningen, v klidné obytné čtvrti.

Prostorný 3pokojový byt o rozloze cca 68 m² je ve velmi udržovaném stavu.

Byt je rozdělen do dvou ložnic, obývací/jídelny, kuchyně, koupelny s denním světlem, úložné místnosti a chodby.

Obývací/jídelna má přístup na slunný balkon s úžasným výhledem.

Druhá ložnice může být využita také jako kancelář.

Koupelna je nadčasově zařízená, s denním světlem a vybavená vanou, sprchou, toaletou, umyvadlem a přípojkou pro pračku.

Pokoje mají skvělou velikost a jsou velmi světlé.

Jedná se o ideální byt pro páry nebo malou rodinu.

Garáž, parkovací místo a vestavěná kuchyň jsou zahrnuty v kupní ceně 189 000 EUR.

Vybavení:

– Rok výstavby: 1992

– Obytná plocha: cca 68 m²

– Balkon s markýzou

– Podlahy: dlažba a parkety

– Koupelna s oknem: vana, sprcha, WC a přípojka pro pračku

– Celé podkroví slouží jako úložný prostor, který náleží k bytu

– Garáž s elektrickými vraty

– Parkovací místo (před garáží)

Ihned k nastěhování

Untergröningen

Poloha:

Nemovitost se nachází v Abtsgmünd-Untergröningen, příjemné a klidné obci v okrese Ostalbkreis.

Untergröningen leží u silnice B 19,

Počet obyvatel: 1 348 (stav k 31. 3. 2025).

V blízkosti najdete obchody, pekárnu, řeznictví, restaurace, kadeřnictví.

Autobusové spojení vede do okolních obcí a obec má dobré spojení s přilehlými městy.

Zdravotní péče a četné možnosti pro odpočinek a sport, jako je fitness centrum či fyzioterapeut, jsou také v dosahu.

Jde o ideální místo k bydlení, které nabízí výhody přírodního a klidného prostředí blízko lesa – ideální pro túry, procházky a cyklistiku podél řeky Kocher.

V obci je základní škola a školky s celodenní péčí.

Perfektní místo!

Vybavení:

– Rok výstavby: 1992

– Obytná plocha: cca 68 m²

– Balkon s markýzou

– Podlahy: dlažba a parkety

– Koupelna s oknem: vana, sprcha, WC a přípojka pro pračku

– Celé podkroví jako úložný prostor, anebo flexibilně využitelné – (podkroví náleží k bytu)

– Garáž s elektrickými vraty

– Parkovací místo (před garáží)

Ihned k nastěhování.

Kontakt:

--- ---

Prosíme o zaslání dotazu s uvedením jména, adresy a telefonního čísla.

--- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- ---

Telefon: 0176 36917708

Telefon: 01522 777 8246