Prodej domu 4+1 • 115 m² bez realitkyMaronengasse 834, , Dolní Sasko

Na prodej je moderní, jako nový 4-pokojový bungalow z roku 2016 s vyšším standardem a perfektní jižní orientací. Nemovitost se nachází nedaleko oblíbeného Bernsteinsee a kanálu podél Labe, oba dosažitelné pěšky během 3–5 minut. Nacházíte se tak uprostřed přírody. U Bernsteinsee je k dispozici rozsáhlá nabídka volnočasových aktivit v rámci zážitkového světa Bernsteinsee.

Přibližně 115 m² velký bungalow se nachází na pozemku o ploše cca 607 m² s jižní terasou a byl postaven v roce 2016.

Vybavení a přednosti:

- Bungalow o rozloze cca 115 m² s plnou obkladovou fasádou včetně přístavby a schváleného úložného prostoru, pokrytého taškovou střechou

- Přístřešek pro auto s možností uložení obytného vozu, navíc 3 parkovací místa

- Kvalitní a vkusné vybavení interiéru

- Vestavěná kuchyň

- Kvalitní podlahové dlaždice a vinylové/laminátové podlahové krytiny

- Podlahové vytápění s individuálními termostaty v jednotlivých místnostech

- Trojsklo s integrovanými rolety

- Kvalitní síťky proti hmyzu s hliníkovým rámem

- Bezzábradlová sprcha s prosklenou paravanou

- Koupací vana se sprchou

- Umyvadlo s podskříňkou, koupelnový nábytek

- Venkovní teplá sprcha

- Vestavěné schodiště (bodeneinschubtreppe)

- Krásná, nenáročná zahrada s automatickým zavlažováním

- Celá zahrada je oplocená

Energetický štítek je k dispozici – energetický index 79,03 kWh, energetická třída C, zdroj energie: kapalný plyn.

Tato nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení (možnost přihlášení jako trvalý pobyt dle evidence obyvatel), tak i jako rekreační nebo víkendový dům.

Lokalita:

Volnočasové aktivity a příroda přímo před vašimi dveřmi:

- Koupání v jezeře – jen pár kroků od domu

- Užijte si dechberoucí západy slunce na terase restaurace

- Jezdecká škola, kartovací dráha, vodní lyžování s Beach Clubem, adventure golf a lukostřelba

- V bezprostřední blízkosti se nachází také paraglidingové letiště a dvě golfová hřiště

Infrastruktura:

Supermarket, pekař s kavárnou, banka, lékař, květinářství – vše je velmi dobře dostupné. Westerbeck, Wolfsburg a Gifhorn jsou jen pár minut autem a autobusová zastávka se nachází přímo u domu.

Dostupnost po domluvě.

Bernsteinsee se nachází v obci Sassenburg (část Stüde) v okrese Gifhorn, Dolní Sasko, zasazený v oblasti Südheide, přibližně 15 km severovýchodně od Gifhorn a severozápadně od Wolfsburgu, přímo u kanálu podél Labe. Vznikl jako odvodněné jezero při stavbě kanálu a je oblíbenou rekreační oblastí s rozlehlou písečnou pláží, čistou vodou a řadou volnočasových aktivit, jako je vodní lyžování, adventure golf, jezdecká škola a gastronomie.