Pronájem nebytového prostoru • 270 m² bez realitkyWartburgstr. 5, , Durynsko

Nabízená obchodní jednotka se nachází v budovním komplexu postaveném v roce 1992, v přízemí, a zahrnuje cca 270 m² využitelné plochy. Na přilehlém pozemku o rozloze cca 1000 m² má budoucí nájemce dále k dispozici cca 300 m² travnaté plochy (NEZAHRNUTO V NÁJMOVÉM CENĚ, CENA: 1,00 €/m²) a cca 300 m² dlaženy vyhrazených parkovacích míst. Obchodní jednotka se nachází v přízemí a je zcela oddělena od dalších dvou pronajatých jednotek (sportovní – fyzioterapeutické studio + nástrojový výrobce), které se nachází na zadní straně budovy. Využitelná plocha se skládá ze sedmi místností:

• 1x sanitární místnost cca 16,5 m², se 3 toaletami a 3 umyvadly,

• 1x šatna cca 16 m²,

• 1x kancelář/kuchyň cca 16,5 m² s dlaždicovou stěnou a připojením pro kuchyň,

• 1x výstavní/produkční/prodejní prostor cca 100 m² s plně zasklenou čelní stranou,

• 1x výstavní/prodejní/poradenský prostor cca 50 m² s plně zasklenou čelní stranou,

• 1x sklad/produkce cca 50 m²,

• 1x kancelář/prodej cca 25 m².

Cca 30 m dlouhé zasklené čelní okna nabízejí volný výhled na nezastavěnou krajinu.

Obchodní jednotka je díky dispozici, poloze i vybavení využitelná pro řadu různých účelů. Doposud byly prostory využívány jako prodejní a výstavní prostory pro nábytek.

Vybavení:

Nabízené obchodní prostory se nachází ve Stedtfeld OT Eisenach/obchodním parku. Prostory jsou situovány přímo u ulic Oberlandstr. a Wartburgstr., a tudíž velmi centrálně. Nejbližší přístupové body k BA 4 jsou Eisenach-West a Herleshausen (cca 8 minut jízdy autem). Zastávka autobusu se nachází přímo vedle obchodního objektu. Zcela nová cyklostezka (50 m vzdálená) vede podél řeky do Eisenachu.

• Podlahové krytiny: laminát a dlaždice,

• Venku instalované markýzy a dovnitř žaluzie,

• Vytápění: dálkové vytápění,

• Teplá voda: průtokové ohřívače nebo kotel dálkového vytápění,

• Optické kabely již vedené do budovy a brzy připojené,

• Nově instalovaná fotovoltaická elektrárna s výkonem cca 30 kW nabízí možnost levného elektřiny.