Neben dem Studio Schärferaum wird ein schönes, kleines Büro frei. Bisher war hier eine sehr sympathische Hutmacherin zuhause – jetzt suchen wir eine neue kreative Person, die Lust hat, den Raum mit Leben zu füllen. Die Eckdaten zum Objekt: 

* Helles Büro mit Einbauschränken (1. OG)
* Eingangsbereich ebenfalls mit Einbauschränken (EG)
* zusätzlich ein kleiner Lagerraum und ein Raum mit WC & Waschbecken (1. OG)

Der Raum eignet sich super für künstlerische oder kreative Tätigkeiten – gerne jemand, der gut zu uns im Schärferaum passt: locker, kreativ, offen.
* am Rand des Altstadtkerns von Bad Homburg
* Schloss, Schlossgarten und Einkaufsstraße in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
* kostenfreier, großer Parkplatz in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
* WLAN: Mitnutzung (Glasfaser) kostenlos möglich
Zu der Kaltmiete und den Umlagen kommen geschätzt (bisher wurde das Büro nie gesondert abgerechnet, weshalb keine alten Abrechnungen vorliegen) je nach Verbrauch 40 € Strom und 65 € Gas als monatliche Nebenkosten hinzu.

Vedle studia Schärferaum se uvolnila krásná malá kancelář. Dosud zde působila velmi sympatická kloboučníčka – nyní hledáme novou kreativní osobu, která má chuť přivést tento prostor k životu. Základní údaje o objektu:

• Světlá kancelář s vestavěnými skříněmi (1. patro)  
• Vstupní prostor rovněž s vestavěnými skříněmi (přízemí)  
• Dále malá skladová místnost a místnost s toaletou a umyvadlem (1. patro)  

Místnost je ideální pro umělecké nebo kreativní činnosti – rádi by byl někdo, kdo se k nám ve Schärferaumu hodí: uvolněný, kreativní, otevřený.

• Na okraji historického centra Bad Homburgu  
• Zámek, zámecká zahrada a nákupní ulice jsou dosažitelné pěšky za 5 minut  
• Bezplatné, velké parkoviště je dosažitelné pěšky za 5 minut  
• WLAN: Společné využívání (optické vlákno) je zdarma

K nájemnému a poplatkům se odhadem (dříve nebyla kancelář samostatně účtována, a proto nejsou k dispozici žádné staré účty) v závislosti na spotřebě připočítává měsíční provozní náklady ve výši 40 € za elektřinu a 65 € za plyn.

Below is the translation of the text enclosed in the  tag:

Besides the Schärferaum Studio, a nice, small office is becoming available. Until now, a very friendly milliner called this space home – now we are looking for a new creative person who is excited to infuse the room with life. The key details regarding the property:

• Bright office with built-in cupboards (1st floor)  
• Entrance area also with built-in cupboards (ground floor)  
• Additionally, a small storage room and a room with a toilet and sink (1st floor)

The space is perfect for artistic or creative activities – ideally someone who fits in well with us at Schärferaum: laid-back, creative, open.  
• Located on the edge of the historic old town center of Bad Homburg  
• Castle, castle garden, and shopping street are all within a 5-minute walk  
• Free, large parking lot is also a 5-minute walk away  
• WLAN: Free use (fiber optic) available

In addition to the basic rent and service charges, an estimated monthly cost of 40 € for electricity and 65 € for gas will be added depending on usage (the office has never been billed separately before, which is why no previous invoices are available).

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	988630
Cena za jednotku	9 € / m²

Dostupné od	3. 3. 2026
Podlaží	Přízemí
Plocha kanceláře	43 m²

Pronájem kanceláře • 43 m² bez realitky, Hessen

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme