Pronájem kanceláře • 160 m² bez realitkyMarc-Chagall-Str. 49 Mainz Rheinland-Pfalz 55127

Tato nemovitost nabízí vzácnou kombinaci maximální funkčnosti a idylického klidu. Přímo za dveřmi naleznete infrastrukturu, která výrazně ulehčí váš pracovní den i den vašich zaměstnanců:

Místní zásobování & životní styl: Moderně provozovaný a velmi frekventovaný obchod Edeka spolu s fitness centrem se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Mobilita: Městská autobusová zastávka leží přímo před dveřmi. I pro řidiče je umístění ideální – přímé napojení na dálnici vás během chvilky propojí se celým regionem Rýn-Main (Wiesbaden, Frankfurt, Rheingau a Rheinhessen).

Parkování & výhled: Dostatek parkovacích míst je k dispozici přímo u objektu. Z oken máte možnost vychutnat si uklidňující výhled do zeleně a směrem k areálu ZDF – perfektní prostředí pro soustředěnou a kreativní práci.

Objekt: Architektonická svoboda na 160 m² až 320 m²

Péčí udržovaná kancelářská budova, ve které již úspěšně působí stavební firma a daňoví poradci, nyní nabízí v horním patře dvě mimořádné jednotky. Máte na výběr: využít jednu jednotku jako specializované ústředí nebo zkombinovat obě plochy do reprezentativního patra o rozloze 320 m².

Horní patro vpravo – Prostorný, otevřený prostor je doplněn pěti individuálními studii/kancelářemi. K dispozici je kuchyňka a dvě toalety (půdorys lze dle potřeby měnit).

Horní patro vlevo – Reprezentativní recepce se čtyřmi kancelářemi, odpočinkovou místností a skleněnou kanceláří v penthousu, ke které vede vnitřní schodiště.

Budova se nachází na vjezdu obce čtvrti Mainz-Drais. Naproti trhu jsou k dispozici pekárna a poštovní schránka. Městská autobusová zastávka je rovněž přímo před domem. Čtvrť Mainz-Drais se nachází na okraji města, ale přesto si dokázala zachovat svůj vesnický charakter, a proto se stala žádanou lokalitou k bydlení s malou obchodní zónou.

Dostupnost služeb:

• VDSL-50 a kabelový internet 1000

• Moderní tepelné čerpadlo s radiátory

• Kuchyňka

• Vysoce kvalitní materiály, velké množství skla

• Reprezentativní a světlé recepční prostory s vestavěným osvětlením zasazeným do stropu

• Všude okna vybavená žaluziemi

• Kabelové kanály s elektro a datovým vedením

• Zabezpečovací zámkový systém

• Snadno udržovatelný koberec

• Kompletně zrekonstruováno

V suterénu lze navíc volitelně pronajmout dvě archivní místnosti o rozloze 19 m² (5 €/m²). Parkovací místa stojí podle počtu požadovaných kusů 35 € za měsíc za kus.

Na celém pozemku platí zákaz kouření. Tato kancelář není určena k pronájmu jako byt. Dotazy makléřů ani nabídky ke koupi nejsou vítány.