Prodej bytu 1+kk • 40 m² bez realitkyHornoměcholupská, Praha - Horní Měcholupy
Nový
Hornoměcholupská, Praha - Horní MěcholupyVýtah • Parkování • Garáž • Sklep 2 m² • Lodžie 8 m²Cena5 770 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Prodej krásného 1kk(A) s výhledem na západy slunce v předposledním patře v novostavbě z roku 2016.
1kk(A) má čistou užitnou plochu 37 m² (39,8 m² dle nařízení vlády č.366/2013 Sb.)
+ 7,4 m² zaskleněnou trojúhelníkovou lodžii + 2,1 m² sklepní kóje
+ 1 garážové stání v -1 podlaží.
Dům má 2 výtahy a bezbariérový přístup.
Vstup do ateliéru je zajištěn bezpečnostními dveřmi NEXT.
Energetická třída B - velmi úsporná.
Jednotku developer kolaudoval jako ateliér z důvodu omezeného počtu bytových jednotek dle územního plánu. Jednotka je orientovaná na jih, takže je ateliér světlý a v 11. patře není žádný hluk slyšet.
Při běžném pronájmu (17 tis. za jednotku a garáž) je návratnost investice ve výši 3,5 %.
Meziroční nárůst hodnoty nemovitosti ve výši 6-8 %.
Finální cena za jednotku, sklep, garážové stání a právní servis platí POUZE při koupi v hotovosti do 15.3.2026!!! (z důvodu konce fixace hypotéky).
V případě vážného zájmu mě prosím kontaktujte.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 1. 5. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Skeletová |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Číslo inzerátu | 989137 |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 40 m² |
| Cena za jednotku | 144 250 Kč / m2 |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozice | 1+kk |
| Podlaží | 12. podlaží z 13 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Bezbariérový přístup | |
| Garáž | |
| Výtah | |
| Parkování |
| Sklep 2 m² | |
| Lodžie 8 m² |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena5 770 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.