Pronájem kanceláře • 215 m² bez realitky, Bavorsko

V našem pečlivě udržovaném obchodním domě v 97249 Eisingen nabízíme od 01.06.26 světlý, klimatizovaný komerční prostor v přízemí s celkovou plochou 215,87 m². Prostor je pronajímán nezařízený. Důrazně se usiluje o dlouhodobý nájem.

Budovu využívá středně velká, rodinně řízená elektrárenská společnost a poskytuje poklidné, profesionální prostředí pro podnikatele.

Komerční prostor je výborně vhodný pro kancelářské, advokátní, ordinace, poradenské nebo IT využití, či jiné koncepce orientované na poskytování služeb.

Prostor se dělí následovně:

• Kancelář I: 25,90 m²

• Kancelář II: 15,08 m² (s integrovanou kuchyňskou linkou)

• Kancelář III: 23,65 m²

• Recepce: 47,20 m²

• Místnost pro odpočinek/aplikaci nebo další kancelářský prostor: 34,32 m²

• Serverovna: 8,62 m²

• Toaleta s umyvadlem a samostatná úklidová/skladovací místnost u kanceláře I/kanceláře II

• Dodatečná toaleta v suterénu – velká: 6,09 m²

• Archiv v suterénu: 25,41 m²

• Společné prostory (chodba, schodiště, vstup): 29,60 m²

Místnosti jsou ve velmi dobrém stavu, hodně prosvětlené a klimatizované. K dispozici je také půdorys, na kterém je dobře patrné rozdělení místností.

Nájemní podmínky:

• Čistý studený nájem: 9,80 € / m²

• Provozní náklady: 3,00 € / m² (včetně topení, plus elektřina)

Parkování:

• Až 5 parkovacích míst na pozemku firmy (navíc 30 € za parkovací místo)

• Volitelně s dobíjecí stanicí pro elektrická vozidla (navíc 35 € za parkovací místo)

Tento prostor je ideální pro kancelářské, ordinace nebo jiné služby orientované využití.