Pronájem kanceláře • 128 m² bez realitkyAm Küsterberg 6A Ehmen Ehmen Niedersachsen 38442

Popis objektu

Udržitelnost a pohodlí v jednom

Vítejte ve vašich nových prostorách, kde tradice a moderní technologie kráčejí ruku v ruce! Tyto čerstvě zrekonstruované historické prostory nastavují nové standardy udržitelného využití.

Zdravé jílové prostředí

Historický dům, pečlivě zrekonstruovaný s důrazem na detaily, spojuje kouzlo minulých století s moderním komfortem. Zdi zhotovené pomocí jílové techniky nejen vytvářejí jedinečné mikroklima, ale také přirozeně regulují vlhkost a vytvářejí příjemnou, zdravou atmosféru.

Udržitelně a z velké míry nezávisle

Díky vynikající izolaci a inovativnímu vytápěcímu systému jsou prostory téměř zcela energeticky soběstačné a mimořádně energeticky efektivní. Užíváte si nejvyšší komfort při minimálním ekologickém dopadu. Přesvědčte se sami o kombinaci nadčasové elegance a špičkové energetické účinnosti – a vychutnejte si jedinečný pocit individuálního využití.

Proměňte svůj domov v místo, které potěší nejen vaše srdce, ale i životní prostředí!

PROSTORY o velikosti 76 m² - 127 m² jsou k dispozici, viz brožura v příloze.

Popis lokality

Ehmen je čtvrť Wolfsburgu, která se nachází ve spolkové zemi Dolní Sasko. Leží na severozápadě města a je charakterizována klidným, venkovským prostředím. Ehmen nabízí směs obytných zón a přírody, což z něj činí příjemné místo pro život.

Dopravní spojení s Wolfsburgem je velmi dobré, takže obyvatelé mají rychlý přístup k různým zařízením a službám města. V Ehmenu najdete také několik místních obchodů, škol a možností volnočasových aktivit, které obohacují každodenní život.

Okolí je ideální pro procházky a outdoorové aktivity, protože zde najdete četné zelené plochy a parky. Celkově je Ehmen okouzlující a klidná obytná oblast, která je atraktivní jak pro rodiny, tak i jednotlivce.

Poznámky k vybavení

Technické vybavení bytů:

• Vytápění pomocí tepelného čerpadla a PVT zařízení

• Fotovoltaické panely pokrývající vlastní spotřebu elektřiny

• Pohodlné ovládání spotřeby tepla a elektřiny přes aplikaci

• Vlastní místnost na kola a parkovací místo s přípravou pro elektromobilitu

Ostatní

Prostor 6A, přízemí – střední část

4-pokojový

Bytová plocha: 127,5 m²

Vlastní externí skladovací místnost: 9,0 m²

Vlastní parkovací místo v carportu

Nájemné včetně vytápění: 1823,00 EUR

Parkovací místo a skladovací místnost: 50,00 EUR

K nájmu se přičítají provozní a spotřební náklady na vodu a elektřinu.

Dva fotovoltaické moduly jsou přiděleny spotřebě elektřiny prostor a odpovídajícím způsobem ji snižují.

Zvláštnosti

Konstrukce s odhaleným dřevěným rámem, jílová technika výstavby, udržitelná stavební metoda, vynikající tepelná izolace a do značné míry energetická soběstačnost.