Prodej domu 5+kk • 188 m² bez realitkyDresden Neustadt Sachsen 01097

Designhaus v drezdenské Neustadt – architektura, světlo a městský život ve čtyřech úrovních

Některé domy jsou jen nemovitost. Tento je postoj.

Uprostřed drezdenské Neustadt, jedné z nejživějších a nejžádanějších čtvrtí města, stojí tento individuálně navržený designový dům – moderní, nekompromisní, jasný. Není to standard. Není to produkt developerské firmy. Je to architektura s charakterem.

Postaven od roku 2020, dům propojuje současný způsob bydlení s městským duchem. Na přibližně 188 m² obytné plochy, rozložené do čtyř pater, se rozprostírá prostorový koncept, který systematicky staví na první místa vzduch, světlo a otevřenost. Velká okenní plochy, čisté linie a promyšlený půdorys zajišťují atmosféru, která je zároveň klidná i inspirativní.

V tomto domě se nebydlí „vedle sebe“, ale vertikálně a s vědomým úmyslem. Každé patro má svůj vlastní charakter, svou vlastní náladu. Místa pro ústraní se střídají s otevřenými obytnými prostory. Práce, život, odpočinek – vše najde své místo, aniž by se vzájemně rušilo.

Dům je určen pro lidi, kteří nemají zájem o průměrnost. Pro kupce, kteří ocení design, ale zároveň očekávají praktičnost každodenního života. Pro rodiny, páry nebo individualisty, kteří chtějí bydlet městsky, aniž by museli snižovat prostornost. Neustadt je přímo před dveřmi – kavárny, kultura, scéna, krátké cesty, opravdový městský život. A přesto dům sám nabízí přesně to, co se zde obzvlášť cení: klid, soukromí a kvalitu.

Nově se orientujeme a předáváme tento výjimečný dům do nových rukou. Ne proto, že by láska vyprchala, ale protože se životní plány mění. Co zůstává, je jedinečný domov připravený pro náročné lidi.

Pokud nehledáte „dům ze série“, ale architektonické prohlášení na špičkové lokalitě – měli byste se s touto nemovitostí seznámit.

Poloha – jedna z nejžádanějších adres bydlení v drezdenské Neustadt

Dům se nachází na jedné z nejhezčích hracích ulic Drážďan – klidné, zelené a opakovaně oceněné pro své mimořádně rodinné prostředí. Téměř žádný provoz, spousta sousedů, děti přímo před domem, pohoda uprostřed města.

A právě to je výjimečné: vše máte doslova na dosah.

Hospody a kavárny, restaurace, pekárny a supermarkety, školy, školky a gymnázium jsou dosažitelné pěšky, stejně jako les, parky a rozlehlé zelené plochy. Městský život a uvolněná místa pro odpočinek se zde nejen nevyřazují – naopak se vzájemně doplňují.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je vynikající, což činí auto spíše volitelným. Zároveň začíná oblast nočního života a scény v Neustadt prakticky hned za rohem – živá, kreativní, rozmanitá. Kdo chce, může být přímo uprostřed dění; kdo hledá klid, je o pár kroků zpět doma.

Lokalita je pro lidi, kteří milují město, ale nechtějí slevovat z kvality života.

Vybavení – moderní, promyšlené a důsledně kvalitní

Dům byl postaven v roce 2020 a zaujme vybavením, které skvěle spojuje design, komfort a praktičnost každodenního života. Na přibližně 188 m² obytné plochy, rozprostřené do čtyř pater, nabízí prostor pro různé životní styly – prostorný, flexibilní a prosvětlený.

Pět pokojů plus velká, otevřeně navržená galerie otevírají řadu možností využití: bydlení, práce, ústraní se, kreativita. Prostorné skleněné fasády zasahující až od podlahy na obou stranách domu zajišťují po celý den neobvykle mnoho světla a pocit otevřeného prostoru.

Ve všech obytných místnostech byl položen vysoce kvalitní dřevěný parket. Podlahové topení ve všech patrech, částečně pohodlně ovladatelné pomocí aplikace, zajišťuje příjemný komfort po celý rok.

Zakázkově vyrobená vestavěná kuchyně v bílo-matném provedení je nadčasově elegantní, vysoce kvalitně vybavená a harmonicky zapadá do moderního prostorového konceptu.

Dvě prostorné koupelny s vanou a bezbariérovou skleněnou sprchou spolu se samostatným hostinským WC podtrhují vysoký komfortní standard domu.

Architektonickým vrcholem je designové schodiště z bíle lakované oceli s dřevěnými schody – skutečné prohlášení nejen svou estetikou, ale i funkčností.

Více venkovních prostor rozšiřuje obytnou zónu do exteriéru: dva balkony, rozsáhlá sluneční terasa a světlá galerie s elektrickou markýzou (včetně dálkového ovládání) nabízejí ideální místa pro relaxaci. Stínění v ložnici a pliséové rolety na všech oknech zajišťují soukromí a příjemné klimatické podmínky.

Doplňuje nabídku malá fotovoltaická elektrárna, garáž s elektrickými vraty a dálkovým ovládáním, prádelna a skladovací místnost s vlastním umyvadlem, rychlý internet a připojení optickým vláknem.

Pozemek je vědomě udržen kompaktní – s cca 100 m² soukromého trávníku – a je ideálně doplněn velkou společnou zahradou s dětskými hračkami a trampolínou. Perfektní mix soukromí a komunitního života.

Nemovitost je napojena na veřejné teplo a je tak připravena do budoucnosti.

Rozložení prostoru – promyšlené, prostorné a flexibilní

3. patro – ústraní se a výhled

Nejvyšší patro je koncipováno jako klidná soukromá zóna. Nachází se zde prostorná koupelna s vanou, sprchou a WC, malý dětský nebo pracovny pokoj a velká ložnice s příjemnou vzdáleností od zbytku domu. Světlá galerie s elektrickou markýzou toto patro dále rozšiřuje a vytváří jedinečný prostor – otevřený, jasný a mnohostranně využitelný.

2. patro – rodina, hosté nebo pracovní prostor

Na této úrovni se nacházejí dva velké pokoje, z nichž jeden má vlastní balkon. Patro je doplněno o koupelnu s moderní skleněnou sprchou, samostatné WC a centrální chodbu. Ideální prostor pro děti, hosty nebo jako pracovnu – jasně strukturovaný a příjemně oddělený.

1. patro – život, vaření, setkávání

Srdcem domu je otevřená kuchyně s přímým vstupem na velkou sluneční terasu, prostorná jídelna a obývací pokoj tvoří otevřený, komunikativní obytný prostor. Galerie umístěná pod schodištěm dodává architektonickou hloubku a přidává další prvek otevřenosti.

Přízemí – příchod a funkčnost

Vstupní hala se skleněným přístřeškem vítá jasně a poskytuje ochranu. Odtud vedou chodby a cesty do prádelny a skladovací místnosti s umyvadlem a přímo do garáže – praktické, promyšlené a přizpůsobené každodenním potřebám.

Prodej z osobních zdrojů, poptávky od makléřů nejsou vítány

Předání a zařizování se domlouvá individuálně.

Vítejte v domově, který dokonale spojuje moderní design, funkčnost i radost ze života – uprostřed jedné z nejoblíbenějších čtvrtí Drážďan.