Pronájem nebytového prostoru 1+1 • 80 m² bez realitkyHauptstraße 56, , Bádensko-Württembersko

Pro plně vybavený a provozuschopný bar-lounge v Ludwigsburgu-Neckarweihingen se hledá nový provozovatel či nájemce. Bar byl kompletně zrekonstruován teprve před 3 měsíci a je tudíž jako nový.

Prostory byly nákladně zařízeny a již byly využívány, a proto je možné je bez větších investic ihned dále provozovat. Nový provozovatel může ihned začít, protože není nutná žádná fáze přestavby či získání povolení.

Prostory se hodí pro různá koncepce, např.:

koktejlový bar, vinný bar, lounge, after-work bar nebo shisha bar apod.

Všechna povolení k provozu baru jsou k dispozici. Provoz lze po převzetí ihned nastartovat.

Předání proběhne v rámci převzetí provozu za odkup/odstupné za inventář, vybavení a výhodnou polohu.

Jde výhradně o převzetí stávajícího gastronomického provozu, nikoli o prodej nemovitosti.

Prohlídky probíhají výhradně po předchozí domluvě.

Prosíme pouze o vážné dotazy se stručným představením a finančními možnostmi.

Bar se nachází v Ludwigsburgu-Neckarweihingen přímo u velmi frekventované hlavní silnice, v dobře dostupné lokalitě v rámci vybudované obytné a zábavní čtvrti.

V bezprostředním okolí se nacházejí obytné čtvrti a pravidelný večerní a víkendový provoz. Parkování je v okolí zajištěno.

Lokalita je díky stávajícímu gastronomickému provozu již známá, což umožňuje rychlý restart bez dlouhé rozjezdu.

Prostory jsou předávány plně vybavené. K dispozici je mimo jiné:

• Barová linka / prostor baru

• Kompletní vybavení nábytku (sedací soupravy, stoly, židle)

• Osvětlovací koncepce a dekorace

• Chladicí zařízení a skladovací prostory

• Sanitární zařízení

• Provozuschopná infrastruktura (elektřina, voda, větrání)

Nákladná a časově náročná fáze výstavby a zařizování zcela odpadá. Nový provozovatel může provoz ihned nastartovat nebo realizovat vlastní koncepci.