Pronájem kanceláře • 183 m² bez realitkyBerlin Schmöckwitz Berlin 12527

Schmöckwitzer Damm 4 (12527 Berlín) – Práce a bydlení v kompletním balíčku (1 nájemce)

Komerční prostory + byt + další plochy na rozsáhlém pozemku | mnoho parkovacích míst | 2 vjezdy | ihned k nastěhování

Hledáte místo, kde lze mít firmu a bydlení na jednom místě?

Zde získáte kompletní balíček – ideální pro podnikatele, vedoucí tým nebo jako provozní/bydlení pro zaměstnance.

Celková vnitřní plocha (přízemí + patro): cca 183,69 m²

(Přízemí – komerční prostory cca 100,47 m² + patro – byt cca 83,22 m² – lze uzamknout samostatně)

Další využitelné prostory: cca 51,35 m²

(Ksuterén cca 30,31 m² + 2 robustní sklady cca 21,04 m²)

2 terasy, pozemek cca o rozloze 1 300 m², mnoho parkovacích míst, 2 oddělené vjezdy

Topení: olejové topení

Nájemné

3 000,00 € čistého nájemného/měsíc (přízemí + patro jako kompletní balíček)

Provozní náklady: dle spotřeby / dle dohody

Kauce: dle dohody

Perfektně vhodné pro

Řemesla a služby (kancelář + lehké skladování), ošetřovatelství, kancelář/sklad, plánovače/odborníky, klidné studio/atelér (není vhodné pro pořádání akcí)

Důležité

Žádná gastronomie (není vhodné pro rychlé občerstvení/restauraci/bar)

Žádají se klidná komerční využití (žádná hlučná dílna, žádný nadměrný příliv veřejnosti)

Pro rychlou zpětnou vazbu prosím zašlete:

Obor + využití přízemí + počet osob v patře + datum začátku pronájmu + jméno + telefonní číslo

(u firem prosím uveďte název firmy/webové stránky)

Klidná, zelená lokalita v Berlín-Schmöckwitz (Treptow-Köpenick) – obklopená vodou/jezery a lesy, zároveň s dobrou dostupností. Letiště BER je autem dosažitelné přibližně za 16–17 minut. Nedaleko také jižní východní oblasti včetně Adlershof (technologické/ekonomické centrum). V okolí je i infrastruktura pro Teslu (např. Supercharger Schönefeld).

Vzácná kombinace pracoviště a bydlení na jednom místě: komerční jednotka v přízemí + uzamykatelný byt v patře. Navíc sklep, dva robustní úložné/skladové prostory, prostorné venkovní plochy se dvěma terasami a velký pozemek s četnými parkovacími místy a dvěma oddělenými vjezdy (ideální pro jasné oddělení provozního a soukromého prostoru nebo logistiky).