Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyBerlinerstr. 96 Potsdam Berliner Vorstadt Brandenburg 14467

Toto okouzlující duplexní apartmá se rozkládá na přibližně 60 m² ve dvou úrovních. Světlé horní patro nabízí prostorný obývací/studiový prostor, otevřenou kuchyň-obývací místnost a moderní koupelnu s podlahovým vytápěním.

Světlý a přívětivý obývací pokoj, kuchyň a koupelna se nacházejí v horním patře. Útulná a klidná ložnice v suterénu je přístupná po schodech z prostoru obývací a jídelní kuchyně.

Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Porýní, v bezprostřední blízkosti jezer, parků, obchodních možností, restaurací a kulturních zařízení – ideální pro cyklisty a městský život.

Je ideálně vhodný pro kreativní jedince, jednotlivce nebo páry, které ocení komfort, soukromí a zvláštní atmosféru.

Dopravní spojení je vynikající: autobusová linka 316 i tramvajová linka 93 se nacházejí přímo u domu.

Jedná se o nájemní smlouvu na dobu určitou, kterou lze po vzájemné dohodě prodloužit. V současné době není byt sám potřebován na delší dobu, a proto lze individuálně domluvit přesnou dobu trvání pronájmu.

Nájemné je paušální, „all-inclusive“, 1 390 EUR měsíčně. Zahrnuje topení, elektřinu, internet a všechny poplatky spojené s užíváním bytu. Žádné další náklady nejsou účtovány. Byt je volný a ihned k nastěhování.

Při uzavření nájemní smlouvy je třeba uhradit nájem za první měsíc, poslední měsíc a kauci (first, last & security).

Byt se nachází jen pár kroků od slavného Glienicker Bridge, kde se během studené války vyměňovali špioni (známé z filmu „Bridge of Spies – Der Unterhändler“ od Stevena Spielberga s Tomem Hanksem). Okolí je bohaté na historické památky a zve k objevování.

Lokalita je ideální pro cyklisty a milovníky přírody. Výborně vybudovaná síť cyklostezek začíná přímo před domem. Dům se nachází na mimořádně krásném a klidném místě s výhledem do zeleně a je obklopen třemi nádhernými jezery a impozantními parky a zelenými plochami Porýní. V létě je možné se v krátké chůzi nádherně koupat. Běhání v parcích je ideální.

V supermarketech, restauracích a kulturních zařízeních, jako je FABRIK, muzea, fitness a wellness studio pro ženy a Hans-Otto divadlo, se dostanete během několika minut pěšky.

V pracovně je k dispozici dva plně vybavené psací stoly s výhledem na ulici, které vytvářejí inspirativní a kreativní pracovní prostředí.

Křeslo sedačka se dá rozložit na velmi pohodlnou rozkládací pohovku. Dále je byt vybaven současnými uměleckými díly od Agnes Chavez.

Kuchyň je také plně vybavená a nic v ní nechybí.

Požadována je minimální doba nájmu 6 měsíců, případné dohody lze individuálně sjednat.

Není vhodný pro sdílení bytu vícero osobami. Byt je nekuřácký. Domácí mazlíčci nejsou povoleni.