Pronájem nebytového prostoru • 1025 m² bez realitkyBeule 74 Wuppertal Oberbarmen Nordrhein-Westfalen 42277

Tato udržovaná komerční nemovitost ve Wuppertal‑Oberbarmen nabízí mimořádně flexibilní kombinaci kancelářských, skladových a výrobních prostor. Nemovitost je ideální pro řemeslné firmy, internetové prodejce, logistiku, výrobu nebo poskytovatele služeb, kteří potřebují prostory.

Na místě je k dispozici několik halových jednotek, kancelářská budova, doplňková lehká hala, dva 40-stopé kontejnery a 15 parkovacích míst s moderní 22‑kW nabíjecí stanicí.

Velkorysé možnosti nakládky, existující paletové regálové systémy a okamžitá použitelnost činí tento objekt okamžitě provozuschopným bez dodatečných nákladů na rozjezd.

Nemovitost se nachází v 42277 Wuppertal‑Oberbarmen, v obchodně orientované a dobře napojené části města. Překrajové dopravní tepny (A1, A46) jsou rychle dostupné. Severní železniční trať se nachází v bezprostřední blízkosti. Okolí nabízí zavedené prostředí pro obchodní a výrobní činnost.

Vybavení & rozložení prostor

Kancelářská budova – cca 137 m²

• udržovaná a funkční

• plynové vytápění

• ideální prostory pro administrativu, obchod, servis nebo technické týmy

Hala 1 – cca 336 m²

• vytápěná (olejem)

• včetně paletových regálů

• vhodná pro výrobu, sklad nebo logistiku

Hala 2 – cca 180 m²

• vytápěná (olejem)

• flexibilně využitelná

• ideální pro dílnu, kompletaci nebo skladové procesy

Hala 3 – cca 240 m²

• nevytápěná

• velký paletový regálový systém

• perfektní jako ekonomický skladový prostor

Lehká hala – cca 75 m²

• doplňkový skladový prostor

• včetně regálů

• ideální pro rychle přístupný materiál nebo sezónní zboží

2 × 40‑stopé kontejnery – cca 56,7 m²

• uzamykatelný skladový prostor

• suchý a bezpečný

• ideální pro nástroje, doplňkové materiály nebo oddělené skladové zóny

Venkovní parkovací místa / parkoviště

• 15 parkovacích míst

• včetně dvojité nabíjecí stanice (22 kW na každé připojení)

• optimální pro zaměstnance a firemní vozový park

Existující regály umožňují uskladnit přibližně 400 evropských palet.

Hlavní výhody

• Okamžitě k nastěhování

• Dobrý celkový stav

• Kombinace kanceláře, vytápěných i nevytápěných hal

• Velkorysé skladovací kapacity včetně paletových regálových systémů

• Venkovní skladování prostřednictvím 40‑stopých kontejnerů

• Parkovací místa s možností nabíjení elektromobilů

• Dobrá dostupnost a dopravně výhodná poloha v Oberbarmenu

• Ideální pro obchod, řemeslné podniky, výrobní společnosti, logistiku, e‑commerce a poskytování služeb