Jedná se o jednopokojový byt (45 m²) s velkou slunnou jihozápadní terasou ve 3. patře.

Byt působí díky velkému oknu světlým a přívětivým dojmem; dispozice místností je promyšlená.

Společenství vlastníků bytů čítá 16 bytových jednotek; obytný komplex je ve velmi dobrém a udržovaném stavu.

Pokojná lokalita v vedlejší ulici, která je využívána pouze obyvateli.

Centrálně v Bergedorfu.

Veškerá infrastruktura je v blízkosti.

Tento byt byl důkladně zrekonstruován.

Moderní a vysoce kvalitní vybavení:

- Vestavěná kuchyňská linka s myčkou nádobí

- Koupelna se sprchou

- V obývacím pokoji nová trojitě zasklená okna s elektricky ovládanými žaluzie (ovládání na dálku)

- Vestavěná skříň v předsíni

- sklepní místnost

- Společně využívaná prádelna a sklep na kola

- Optické vlákno připojení v domě

- Včetně parkovacího místa v podzemní garáži, s otevíráním brány pomocí dálkového ovladače

Byt je k dispozici ihned.

Žádná provize pro kupující, prodej od soukromé osoby.

V předloženém energetickém štítku z roku 2018 nebylo zohledněno nové topení (výměna v roce 2021) a nová trojitě zasklená balkónová okna se žaluzie (instalováno v prosinci 2023). V uplynulém roce 2024 měl byt energetickou spotřebu 55,76 kWh/m², což spadá do energetické třídy B.