Pronájem kanceláře • 321 m² bez realitkyAugsburg Innenstadt Bayern 86150

Reprezentativní kancelářská / ordinace v secesním stylu – Prinzregentenstraße, Augsburg

Tato výjimečná komerční jednotka se nachází ve 2. patře chráněné městské vily (postavené v roce 1902) v nejlepší lokalitě na ulici Prinzregentenstraße. Reprezentativní secesní stavba uchvátí impozantním vchodovým portálem, uměleckým schodištěm a působivou fasádou.

Jednotka o rozloze 321 m² je bezbariérově přístupná přímo výtahem a je jedinou jednotkou na tomto patře, což zajišťuje vysokou míru soukromí.

Vybavení a dispozice:

- 9 světlých, prostorných místností, flexibilně využitelných

- Velký vstupní prostor/recepce

- Kuchyň s vedlejší technickou místností

- Oddělené dámské a pánské toalety

- Loggie/balkon

- Sklepní komora

- 3 soukromá venkovní parkovací místa

- Reálná dřevěná parketa, stylové dlaždice, originální secesní detaily

- Dálkové vytápění (město Augsburg)

Ideální pro kancelář, advokátní kancelář, ordinaci nebo notářství – pro uživatele s nároky na exkluzivní prostředí a reprezentativní adresu.

Jednotka je k dispozici ihned; doba pronájmu je flexibilní a lze ji sjednat individuálně.

Komerční jednotka se nachází v nejlepší centrální lokalitě Augsburgu, na prestižní ulici Prinzregentenstraße. Centrum, Königsplatz i hlavní nádraží jsou dosažitelné během několika minut. Tramvajová a autobusová spojení jsou v bezprostřední blízkosti, stejně jako rychlé napojení na silnice B17 a dálnici A8.

Navzdory centrální poloze nabízí objekt díky stávajícím starým stromům klidné, zelené prostředí. Tato adresa symbolizuje prestiž, vynikající dostupnost a reprezentativní pracovní prostředí – ideální pro kancelář, advokátní kancelář či ordinaci.