Pronájem bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyKaiserstraße 41c, , Severní Porýní-Vestfálsko

Objektová charakteristika

V atraktivním novostavbě Green Heaven Waldbröl čeká na nové nájemce kvalitní byt. Bytový dům na adrese Kaiserstraße 41c vyniká moderní architekturou, promyšlenými dispozicemi a vynikajícím vybavením, které kombinuje městský komfort s bydlením blízkým přírodě.

Vybavení

• Výtah pro osoby

• Bezbariérový byt

• Technická místnost

• Vzájemná interkomová komunikace u vstupních dveří

• Terasa

• Podlahové vytápění s digitálními místními termostaty pro individuální regulaci

• Kvalitní sanitární vybavení od renomovaných výrobců (bílý porcelán, chromované armatury)

• Vlastní sklep

• Decentralizovaný ventilační systém

• Komfortní ventilační systém bytu s rekuperací tepla

• Energeticky úsporný dům dle standardu KfW 40

Lokalita

Makrolokace

Adresa Kaiserstraße 41c se nachází v centrální části srdce Waldbrölu (51545), malebného města v regionu Bergisches Land. Bytový dům těží z blízkosti centra města, kde najdete řadu obchodů, restaurací i kulturních zařízení. Díky centrální poloze je zajištěná vynikající dostupnost prostřednictvím veřejné dopravy i do okolních měst a regionů.

Mikrolokace

Přímo před domem se nacházejí obchody, kavárny a restaurace, které zajišťují snadný přístup k potřebným službám. Školy, školky a další vzdělávací instituce jsou snadno dostupné – ideální zejména pro rodiny. Nedaleké zelené plochy a parky pak lákají na procházky nebo sportovní aktivity na čerstvém vzduchu.

U bytu je možnost převzetí kvalitní vestavěné kuchyně stávajících nájemců – samozřejmě ale není podmínkou. Byt je na přání pronajat i bez kuchyňské linky.

Jedná se o zakázkovou vestavěnou kuchyni (cca 3 metry), která je optimálně uzpůsobena dispozici bytu. Kuchyň je stará pouze přibližně 1 rok a 2 měsíce a nachází se ve velmi dobrém stavu.

Původní celkové náklady činily 5.378,33 €. Faktury a dokumentace jsou k dispozici a mohou být seznámeny.

Požadovaná prodejní cena činí 4.500 € s možností dohody. Vzhledem k nízké stáří a velmi dobrému stavu.