Pronájem domu 5+1 • 140 m² bez realitky, Sasko

Beim Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit nur einer direkten Grenzfläche. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, aber dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.

Jedná se o polodům s jediným přímým sousedním domem. Nachází se v klidné obytné čtvrti, avšak jen několik minut chůze od centra obce.

Das Haus wurde 2022 als Niedrigenergiehaus neu gebaut. Es verfügt über eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine offene Grundrissgestaltung und moderne Baumaterialien runden das Bild eines zeitgemäßen Zuhauses ab.

Dům byl nově postaven v roce 2022 jako nízkoenergetický dům. Disponuje tepelným čerpadlem, fotovoltaickou elektrárnou a větracím systémem s rekuperací tepla. Otevřený dispozice bytu a moderní stavební materiály doplňují obraz moderního domova.

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 400 qm ist umzäunt sowie mit einer Terrasse bebaut und als gepflegtes Gartengrundstück angelegt. Hier stehen den Mietern zusätzlich ein Hochbeet und ein Gartenhaus zur Verfügung.

Pozemek o rozloze přibližně 400 m² je oplocen, má terasu a je upraven jako pečlivě udržovaná zahrada. Nájemcům jsou navíc k dispozici vyvýšený záhon a zahradní chata.

Eine vertraglich vereinbarte Mietbindung sowie der Ausschluss von Eigenbedarfskündigung bietet zusätzliche Sicherheit für die Mieter.

Smluvně dohodnutá nájemní vázanost a vyloučení vypovězení z důvodu osobních potřeb poskytují nájemcům další jistotu.

Die Stadt Frauenstein liegt im östlichen Erzgebirge und ist eine beliebte Ausflugs- und Urlaubsregion. Die herrliche Natur und touristische Highlights bieten vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Město Frauenstein se nachází ve východním Krušných horách a je oblíbenou destinací pro výlety a dovolenou. Krásná příroda a turistické atrakce nabízejí široké možnosti pro volnočasové aktivity.

Frauenstein liegt verkehrsgünstig an der B171. Die Städte Freiberg und Dresden sind in 20 und 40 km Entfernung sehr gut zu erreichen, ebenso die Verbindung zu den Autobahnen A4, A14 und A17.

Frauenstein má výhodnou polohu u silnice B171. Města Freiberg a Drážďany jsou dostupná ve vzdálenostech 20 a 40 km a stejně tak je výborné napojení na dálnice A4, A14 a A17.

Im Erdgeschoß befindet sich nach dem Eingangsbereich ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kamin sowie der offene Küchenbereich. Außerdem können Mieter und Gäste ein WC mit Dusche im Erdgeschoß nutzen.

V přízemí, hned za vstupní halou, se nachází prostorný obývací pokoj s krbem a otevřený kuchyňský kout. Nájemci a hosté mají v přízemí také k dispozici toaletu se sprchou.

In das Obergeschoß gelangt man über eine Holztreppe und kann dort über 4 Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche verfügen.

Do horního patra se dostanete dřevěným schodištěm, kde naleznete čtyři ložnice a prostornou koupelnu s dostatkem denního světla, vanou i sprchou.

Ausstattung:

Kamin, Holztreppe, Gäste-WC mit Dusche und WMA, Vollbad mit Wanne und Dusche, Ausziehtreppe in den Spitzboden

Photovoltaikanlage mit Speicher, Lüftungsanlage, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden

Terrasse, Gartenhaus, Hochbeet, Außenwasseranschluss

Vybavení:

Krb, dřevěné schodiště, hostinská toaleta se sprchou a bidetem, kompletní koupelna s vanou a sprchou, rozkládací schodiště na podkroví

Fotovoltaická elektrárna s akumulátorem, větrací systém, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, elektrické rolety

Terasa, zahradní chata, vyvýšený záhon, připojení k venkovní vodovodní síti

Die Fotos sind aus Datenschutzgründen teilweise noch aus der Bauphase.

Fotografie jsou z důvodu ochrany osobních údajů částečně stále z fáze výstavby.

Ihre Kontaktanfrage bitte mit Telefonnummer, damit wir Sie zurückrufen können.

Prosíme, uveďte ve své poptávce také telefonní číslo, abychom vám mohli zpětně zavolat.