Pronájem bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyAlte Landstraße 60, , Severní Porýní-Vestfálsko

Být doma s historií – klidně, moderně a s výjimečným šarmem.

V historické budově AHL SCHULL z roku 1870, bývalé školní budově chráněné jako památka, v historickém jádru staré vesnice Bergheim-Niederaußem, je nyní k pronájmu tento jedinečný 2-pokojový byt v přízemí.

Budova byla v roce 2016 kompletně zrestaurovaná v úzké spolupráci s památkovým úřadem města Bergheim. Celkově vzniklo deset moderních bytů, které spojují historický charakter se současným komfortem bydlení.

Byt & pocit prostoru

Byt byl čerstvě zrenovován a prezentuje se ve velmi upraveném, ihned k nastěhování připraveném stavu. Stěny a stropy jsou nově natřené a podlahy byly obnovovány.

Bývalá třídní učebna dodává bytu jedinečný charakter až do dneška: působivá výška stropů, prostorné dispozice a velká okna zajišťují dostatek denního světla a výjimečně otevřený pocit prostoru.

Obývací a jídelní část tvoří srdce bytu a je flexibilní co do zařizování. Samostatná ložnice se nachází v klidnější části domu a nabízí dostatek místa pro postel i skříň.

Moderně vybavená koupelna disponuje sprchou bez prahu a nadčasovým designem. Byt je rovněž doplněn praktickými řešeními úložných prostor, včetně samostatné místnosti pro uskladnění nebo techniku.

Technika & energie

I přes historický rámec se jedná o energeticky moderní byt. Vytápění zajišťuje moderní plynové podlažní vytápění.

Důležitá poznámka ohledně nákladů na topení a teplou vodu:

Náklady na topení a teplou vodu jsou účtovány přímo budoucím nájemcem vybranému dodavateli energie a nejsou součástí uvedených poplatků za provoz. Registrace probíhá samostatně – obdobně jako u připojení elektřiny, telefonu nebo internetu.

Dům & okolí

Krásný výhled, klidná lokalita a příjemná sousedská komunita s pouhými deseti bytovými jednotkami zdůrazňují výjimečnou hodnotu tohoto bydlení.

Důležitá poznámka k pronájmu

Byt je veřejně dotovaný a podléhá regulaci ohledně nájemného a obsazení. Pronájem je možný výhradně, pokud jsou splněny obě následující podmínky:

• Minimální věk: 60 let

• Platný nárokový doklad na bydlení (WBS)

Niederaußem je část okresního města Bergheim v okrese Rhein-Erft. Možnosti nákupu, autobusové spoje a zelené plochy se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Stará krajská cesta tvoří historické centrum místa. Kolín nad Rýnem je dosažitelný přibližně do 18 kilometrů a připojení k regionální dopravní síti je vynikající.

Vybavení & klíčová data

• Bytová plocha: cca 62 m²

• Místnosti: 2

• Patro: přízemí

• Budova chráněná jako památka

• Čerstvě zrenovováno

• Vysoké stropy, prostorné dispozice

• Moderní plynové podlažní vytápění

• Klidný dům s pouhými 10 bytovými jednotkami

Adresa

Alte Landstraße 60

50129 Bergheim – Niederaußem