Entdecke diesen einzigartigen gewerblichen Raum im Herzen von München-Schwabing – ein charmantes Juwel in einem historischen Altbau mit modernem Komfort.
Die Räumlichkeiten bieten dir nicht nur eine erstklassige Geschäftsumgebung, sondern auch eine perfekte Lage mit einigen der besten Highlights Münchens um die Ecke.

Die Münchner Freiheit ist nur 7 Minuten entfernt, bietet pulsierendes städtisches Leben und eine Vielzahl von Geschäften. Und der Englische Garten, nur 12 Minuten entfernt, ist der ideale Ort für entspannte Pausen und inspirierende Spaziergänge.

In unmittelbarer Nähe findest du nicht nur genügend Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch eine Vielzahl von Restaurants, die von kulinarischen Köstlichkeiten bis zu entspannten Treffpunkten für Geschäftsgespräche reichen.
Das lichtdurchflutete Büro, erreichbar per Lift, begrüßt dich mit einer Atmosphäre, die Kreativität und Produktivität fördert. Zwei Balkone bieten nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung, sondern auch die perfekte Kulisse für kreative Pausen – sei es für ein gemeinsames Feierabendbier oder einen Espresso, der mit unserer Siebträgermaschine zubereitet wird.

Nutze die Küche für kulinarische Pausen oder den Besprechungsraum für wichtige Meetings.

Objev tento jedinečný komerční prostor v srdci Mnichova-Schwabing – půvabný klenot v historické budově s moderním komfortem.
Prostory ti nabízejí nejen špičkové podnikatelské zázemí, ale také perfektní polohu s některými z nejlepších atrakcí Mnichova jen za rohem.

Münchner Freiheit je vzdálena pouhých 7 minut a nabízí pulzující městský život a spoustu obchodů. A Englischer Garten, který je vzdálen pouze 12 minut, je ideálním místem pro relaxační přestávky a inspirativní procházky.

V bezprostřední blízkosti najdeš nejen dostatek nákupních možností, ale také řadu restaurací, jež nabízejí jak kulinářské lahůdky, tak příjemná místa pro obchodní setkání.
Světlem zalitá kancelář, přístupná výtahem, tě přivítá atmosférou podporující kreativitu a produktivitu. Dva balkony nejenže nabízejí ohromující výhled do okolí, ale také poskytují ideální prostředí pro kreativní přestávky – ať už na společné skleničky po práci nebo na espresso připravené na naší pákové kávovaru.

Využij kuchyňku pro kulinářské pauzy nebo konferenční místnost pro důležitá jednání.

Discover this unique commercial space in the heart of Munich-Schwabing – a charming gem in a historic old building with modern comfort.  
The premises offer you not only a first-rate business environment but also a perfect location with some of Munich’s best highlights just around the corner.

Münchner Freiheit is only 7 minutes away, offering vibrant urban living and a multitude of shops. And the Englische Garten, just 12 minutes away, is the ideal spot for relaxed breaks and inspiring walks.

In the immediate vicinity, you’ll find plenty of shopping opportunities as well as a variety of restaurants ranging from culinary delights to laid-back meeting spots for business discussions.  
The sunlit office, accessible by elevator, welcomes you with an atmosphere that fosters creativity and productivity. Two balconies not only offer a breathtaking view of the surroundings but also provide the perfect setting for creative breaks – whether for a shared after-work beer or an espresso prepared with our portafilter machine.

Make use of the kitchen for culinary breaks or the meeting room for important meetings.

Dostupné od	3. 3. 2026
Plocha kanceláře	395 m²

Číslo inzerátu	991002
Cena za jednotku	2 € / m²

Pronájem kanceláře • 395 m² bez realitkyClemensstraße 30 München Schwabing Bayern 80803

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Výtah

	Internet
	MHD 4 minuty pěšky