Pronájem bytu 2+1 • 56 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

KOMFORTABLE 2-POKOJOVÝ BYT V GREIFSWALDU

Tento speciální 2-pokojový byt ve stavbě KfW Effizienzhaus 40 s certifikátem „Nachhaltiges Gebäude Plus“ se nachází v klidné, avšak centrální lokalitě na okraji historického jádra Greifswaldu. Vyznačuje se kvalitním vybavením.

Byt se nachází v přízemí, 1. a 2. patře klimaticky šetrného vícebytového domu. Budova vyniká inteligentním energetickým managementem založeným na fotovoltaické elektrárně a dálkovém vytápění. Byt je vybaven podlahovým vytápěním a vysoce kvalitními, bezškodlivými materiály od renomovaných výrobců. Dostupný je přímo ze země nebo patrových jednotek prostřednictvím výtahu.

Tento prostorný 2-pokojový byt disponuje v přízemí terasou a v bytech ve 1. a 2. patře loggií s výhledem do zadního dvora domu. Vyznačuje se samostatnou ložnicí, koupelnou s bezbariérovou walk-in sprchou a připojením pro pračku, samostatnou kuchyní, prostorným obývacím pokojem a další samostatnou ložnicí. V bytě se dále nachází úložný prostor. K bytu náleží také sklepní kóje. Pronájem může být na přání realizován s moderně vybavenou kuchyňskou linkou. Cena uvedená v rámci teplého nájmu zatím tuto možnost nezahrnuje.

Parkovací místo přímo na vnitřním dvoře lze volitelně připlatit. V prostoru jsou k dispozici nabíjecí stanice pro elektromobily.

Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Greifswaldu – v historické Fleischervorstadt. Tato čtvrť je známá svým půvabným historickým prostředím a uvolněnou, téměř maloměstskou atmosférou uprostřed centra.

Historické staré město s trhem, četnými kavárnami, restauracemi a obchody je dosažitelné během méně než 10 minut chůze.

Instituty Univerzity Greifswald spolu s univerzitní knihovnou a univerzitní medicínou se nacházejí v blízkém okolí.

Supermarkety, pekárny, školy a lékárny jsou situovány bezprostředně v sousedství. Výbornou dostupnost veřejné dopravy zajišťuje blízkost nádraží (cca 8 minut pěšky).

Oblíbená rezidenční čtvrť se nachází v klidné a malebné vedlejší ulici, aniž byste se museli vzdát výhod života přímo v srdci Greifswaldu.

- První užití od 1. června 2026

- Energetický management založený na fotovoltaické elektrárně a dálkovém vytápění

- Výtah

- Nabíjecí stanice pro elektromobily

- Příprava připojení k síti pomocí optických vláken

- Vysoce kvalitní podlahové krytiny německého výrobce Parador

- Porcelánové dlaždice v koupelnách

- Koupelnové vybavení od předních výrobců jako Grohe a Geberit

- Rovnoměrně omítnuté stěny, dýchající minerální barvou

- Soukromé parkovací místo přímo na vnitřním dvoře

- Terasa nebo loggia

- Plně vybavená kuchyňská linka, kterou lze volitelně přidat

- Úložný prostor v bytě

- Sklepní kóje

- Možnost využití společného prostoru pro kola

Pronájem probíhá přímo od soukromé osoby, vlastník bez poplatků realitní kanceláře.

Minimální doba nájmu je 18 měsíců.

Zobrazované návrhy vybavení jsou pouze návrhy.

Prohlídky jsou možné na vyžádání.