Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej domu 282 m², pozemek 150 m², Altstadt 108, Landshut, Bavorsko
Prodej domu 282 m², pozemek 150 m², Altstadt 108, Landshut, Bavorsko
Prodej domu 282 m², pozemek 150 m², Altstadt 108, Landshut, Bavorsko
Prodej domu 282 m², pozemek 150 m², Altstadt 108, Landshut, Bavorsko
Prodej domu 282 m², pozemek 150 m², Altstadt 108, Landshut, Bavorsko
Prodej domu 282 m², pozemek 150 m², Altstadt 108, Landshut, Bavorsko
Prodej domu 282 m², pozemek 150 m², Altstadt 108, Landshut, Bavorsko
Prodej domu 282 m², pozemek 150 m², Altstadt 108, Landshut, Bavorsko
Prodej domu 282 m², pozemek 150 m², Altstadt 108, Landshut, Bavorsko
Prodej domu 282 m², pozemek 150 m², Altstadt 108, Landshut, Bavorsko
Prodej domu 282 m², pozemek 150 m², Altstadt 108, Landshut, Bavorsko
Prodej domu 282 m², pozemek 150 m², Altstadt 108, Landshut, Bavorsko
Prodej domu 282 m², pozemek 150 m², Altstadt 108, Landshut, Bavorsko
Prodej domu 282 m², pozemek 150 m², Altstadt 108, Landshut, Bavorsko
Prodej domu 282 m², pozemek 150 m², Altstadt 108, Landshut, Bavorsko
Prodej domu 282 m², pozemek 150 m², Altstadt 108, Landshut, Bavorsko
Prodej domu 282 m², pozemek 150 m², Altstadt 108, Landshut, Bavorsko
Prodej domu 282 m², pozemek 150 m², Altstadt 108, Landshut, Bavorsko
Prodej domu 282 m², pozemek 150 m², Altstadt 108, Landshut, Bavorsko
Prodej domu 282 m², pozemek 150 m², Altstadt 108, Landshut, Bavorsko
Prodej domu 282 m², pozemek 150 m², Altstadt 108, Landshut, Bavorsko
Prodej domu 282 m², pozemek 150 m², Altstadt 108, Landshut, Bavorsko
Prodej domu 282 m², pozemek 150 m², Altstadt 108, Landshut, Bavorsko
Prodej domu 282 m², pozemek 150 m², Altstadt 108, Landshut, Bavorsko
Prodej domu 282 m², pozemek 150 m², Altstadt 108, Landshut, Bavorsko
Prodej domu 282 m², pozemek 150 m², Altstadt 108, Landshut, Bavorsko

Prodej domu • 282 m² bez realitkyAltstadt 108 Landshut Landshut Bayern 84028

Altstadt 108 Landshut Landshut Bayern 84028MHD 1 minuta pěšky
Cena1 875 000 €

Více informací

Přeloženo pomocí AI

Zastavitelná plocha: 150 m²

Celková plocha: cca 570 m²

Patro(í): 3,8

Pronajímatelná plocha: cca 472 m²

Bytová plocha: cca 282 m²

Komerční plocha: cca 97 m²

Ostatní plocha: cca 93 m²

Historická obytná a obchodní budova (samostatný památek) v nejlepší poloze ve starém městě u Narrenbrunnen.

Přesný rok výstavby čtyřpatrového domu není znám. Podle informací Bavorské státní památkové správy pochází dům s voluty na štítu z druhé poloviny 19. století.

Vhodné pro rezidenční i komerční využití.

Střecha, fasáda a okna byly zrekonstruovány.

Jednoduché vybavení

Vnitřní prostory je nutné rekonstruovat a modernizovat; individuální přestavba je v rámci památkové péče v zásadě možná.

Nemovitost zahrnuje pět obytných jednotek s celkem 16 pokoji a jednu komerční plochu.

Zastavitelná plocha: 150 m²

Celková plocha: cca 570 m²

Patro(í): 3,8

Pronajímatelná plocha: cca 472 m²

Bytová plocha: cca 282 m²

Komerční plocha: cca 97 m²

Ostatní plocha: cca 93 m²

Výjimečná městská poloha: Budova se nachází přímo v centru u Narrenbrunnen, jen pár kroků od pěší zóny, což vytváří ideální podmínky pro obchodní využití – například pro kanceláře, ordinace či obchody – přičemž obytné využití je také možné.

Vynikající dostupnost veřejnou dopravou a bezprostřední blízkost restaurací, obchodů a kulturních zařízení činí lokalitu obzvlášť atraktivní.

Výhody pro investory:

• Samostatný památek / památková ochrana

• Možné daňově zvýhodněné rekonstrukční opatření

• Zvláštní možnosti odpisů vzhledem k ochraně památek

• Již rekonstruovaná vnější obálka

• Potenciál pro individuální přestavbu

• Centrální poloha v centru města

Vhodné pro:

• Kapitálové investory

• Projektové developery

• Advokátní kanceláře / ordinace

• Kancelářské a obchodní využití

• Milovníky nemovitostí pod památkovou ochranou

Prohlášení o omezení odpovědnosti: Všechny údaje jsou založeny na informacích majitele. Nenese se odpovědnost za jejich správnost, úplnost ani aktuálnost. Změny a předprodej vyhrazují právo majitele.

Parametry nemovitosti

Dostupné od13. 3. 2026
Užitná plocha282 m²
Cena za jednotku6 649 € / m2
Číslo inzerátu991058
Plocha pozemku150 m²

Co tato nemovitost nabízí?

MHD 1 minuta pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDAltstadt/Sutor
🚶 66 m (1 min)
PoštaDHL
🚶 559 m (7 min)
ObchodThai-Mint
🚶 54 m (1 min)
BankaTargobank
🚶 21 m (0 min)
RestauraceLa-Anatolia
🚶 6 m (0 min)
LékárnaRosen-Apotheke
🚶 109 m (1 min)
ŠkolaUrsulinen-Realschule-Landshut
🚶 251 m (3 min)
Mateřská školaWaldorf Wiegestube
🚶 523 m (6 min)
SportovištěTurnhalle Ursulinen-Realschule
🚶 290 m (3 min)
HřištěSpielplatz Mühleninsel
🚶 336 m (4 min)
Vzdálenost k:
Cena1 875 000 €

Více informací

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.

Nastavit hlídacího psa