Prodej bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyShoolweg 11, , Bádensko-Württembersko

Slunný byt v Černém lese – ideální jako rekreační byt nebo k pronájmu.

Jednopokojový byt s balkonem v 72270 Schönmünzach (Baiersbronn).

Byt s nádherným a dechberoucím výhledem. Z balkonu se vám naskytne překrásný pohled do zeleně a na hory. Kdo miluje přírodu, bude se tu cítit jako doma.

Kompletně zařízený. Manželská postel s elektrickým nastavitelným výškou, vestavěná kuchyň s přístroji (většinou nové).

Infračervené vytápění a invertorová klimatizace / tepelná čerpadla + podlahové topení + elektrický krb.

Nově: samostatná toaleta, pračka, indukční varná deska, infračervené vytápění, klimatizace, atd. Mraznička se nachází v sklepě.

Popis objektu:

Jednopokojový byt ve druhém patře zděného domu nabízí útulnou obytnou plochu cca 39 m².

Rodinný dům byl postaven v roce 1985 z masivních materiálů.

Díky velkému počtu oken je byt světlý a sluncem zalitý.

Balkon navíc zve k pohodovým letním večerům – zde můžete v klidu zakončit den.

Přesné dispozice místností naleznete v přiložených půdorysech.

Byt dále zahrnuje sklepní místnost.

Vhodný je jak jako rekreační byt, tak pro trvalé bydlení pro 1–2 osoby.

Kompletní nábytek je součástí nabídkové ceny.

Byly provedeny elektroinstalační práce – nyní je vše u elektrorozdělovače nové.

Lokalita:

Schönmünzach - Baiersbronn

Léčebné město s Kneippovými procedurami / nadmořská výška: 460 – 1 154 m / počet obyvatel: 976 / vzdálenost do Baiersbronnu: 12 – 25 km.

Za obecním štítem se skrývá klenot s dlouhou tradicí: Schönmünzach je nejstarší rekreační oblast obce Baiersbronn – zde to všechno začalo.

V údolí zastrčeném mezi surovými skalními stěnami a zasněženými horskými svahy čeká pestrá nabídka: od restaurací s michelinskou hvězdou až po útulné kavárny, od tradičních Kneippových procedur až po ty nejjemnější wellness zážitky.

Tento klenot dotváří mírné klima, ve kterém se po jednoduché procházce můžete cítit jako nový člověk.

Vybavení:

Hlavní přednosti shrnuté stručně:

- Rok výstavby 1985

- Infračervené vytápění a invertorová klimatizace / tepelná čerpadla + podlahové topení + elektrický krb.

- Vestavěná kuchyň

- Koupelna s vanou a sprchou

- 1 pokoj

- Balkon s markýzou

- Sklepní místnost

- Společné užívání zahrady

Další informace:

Stav nemovitosti: udržovaný

Kvalita vybavení: standardní

Podlahová krytina: dlažba, koberec

Zvláště je třeba vyzdvihnout balkon, kde si můžete při pohledu do údolí řeky Murg krásně odpočinout. V bezprostřední blízkosti tohoto bytu je navíc k dispozici část louky pro soukromé užívání.

Nemovitost se nachází v Schönmünzach, které je součástí „7hvězdičkového“ Baiersbronn v nádherném údolí Murg. Jen pár minut chůze od nemovitosti se nachází různé restaurace, pekárna a kavárna. V blízkosti jsou i dvě zelené a parkové plochy a poštovní úředna. O něco dále jsou rovněž k dispozici různé nákupní možnosti a školy. Několik muzeí, lékař, různé relaxační a sportovní vyžití a dobrá zdravotní péče jsou rovněž dostupné v širším okolí.

Díky dobré lokalitě a promyšlenému rozložení je byt ideální jak pro vlastní využití, tak i jako investice.

Zaujal vás tento byt?

Pak se neváhejte přihlásit.

Prodej bez provize, soukromý prodej.