Pronájem nebytového prostoru • 7800 m² bez realitky, Bavorsko

(Achtung QM-Preis gilt für einfache Lagerfläche, Büroflächen können vom Preis abweichen.)

(Pozor: cena QM se vztahuje na jednoduchou skladovou plochu, kancelářské prostory se mohou od ceny lišit.)

Tento všestranný objekt nabízí ideální podmínky pro obchodní a výrobní podniky, které kladou důraz na flexibilitu, moderní vybavení a optimální logistiku.

Celkem se ve dvou úrovních, přístupných pohodlně jak pomocí ramp, tak pomocí pozemních vrat a samostatných vchodů, nachází přibližně 7 800 m² celkové plochy. V současnosti je přibližně 6 000 m² využíváno jako skladové prostory a asi 1 500 m² jako moderní kanceláře.

Jednou z výrazných výhod je, že kancelářské prostory byly vytvořeny s kvalitními lehkými přepážkami, které lze v případě potřeby snadno přizpůsobit nebo odstranit. Díky tomu je plocha flexibilně rozšiřitelná – ideální pro rostoucí podniky nebo měnící se výrobní požadavky.

Logistika zaujme čtyřmi rampami s moderními elektrohydraulickými nakládacími můstky a dalšími pozemními nakládacími vraty, což zajišťuje efektivní a bezproblémovou dodávku zboží kdykoli.

Kancelářské prostory byly z velké části v roce 2025 modernizovány na vysoké úrovni a představují reprezentativní stav. Několik plně vybavených kuchyní, moderní zasedací místnosti a prostorná pracovní prostředí vytvářejí příjemné a profesionální pracovní prostředí. Obzvláště pro obchodní společnosti s vyšší potřebou kancelářských či výstavních prostor nabízí objekt optimální podmínky.

V případě další potřeby prostoru mohou být v bezprostředním okolí nabídnuty i dodatečné skladové plochy – což je jasnou výhodou lokality.

V závislosti na délce pronájmu a individuálních požadavcích je možná přizpůsobení nemovitosti, takže lze lokalitu přesně nastavit podle vašich provozních potřeb.

Atraktivní nájemní podmínky – na přání i s dlouhodobou smluvní strukturou pro maximální plánovací jistotu – doplňují nabídku. Samozřejmě existuje také možnost koupě nebo nájmu s následným odkoupením.