Pronájem kanceláře • 130 m² bez realitkyPfingstbrunnenstraße 1b, , Hessen

Pronájem komerční jednotky bez provize

– První nájem po rekonstrukci v roce 2025 –

Ideální pro kanceláře, ordinace, poskytování služeb nebo výstavní prostor.

Lokalita: Pfingstbrunnenstr. 1b, 65824 Schwalbach

Vlastnosti:

• Působivá komerční jednotka

• ihned k dispozici

• Celková plocha: 130 m²

• Přízemí: cca 90 m² (plně klimatizováno)

• Suterén: cca 40 m² (nový ventilační systém s rekuperací tepla)

• Velká výlohová fasáda, prostory plné světla

• Klimatizované místnosti v přízemí

• Předpoklad jako recepce

• Prostorná kancelářská plocha

• 2 další již oddělené kanceláře se skleněnými stěnami

• Velká zasedací místnost v suterénu včetně ventilačního systému + topení

• Elektřina a internet v přízemí i suterénu + držák projektoru pro prezentace

• Vestavěná kuchyň/čajovna

• Vlastní plynové topení pro celý podlaží (kondenzační technologie)

• Nové WC zařízení

• včetně 3 parkovacích míst přímo před komerční jednotkou

• Čistý nájem: 1 690 €

• Provozní náklady: cca 150 €

• Kauce: 3 měsíční nájmy

• Doba nájemní smlouvy individuálně vyjednatelná

• bez poplatků za makléře

Autobusová a S-Bahn zastávka cca 500 m, vynikající infrastruktura.