Pronájem kanceláře • 330 m² bez realitkywiesbaden-igstadt Igstadt Hessen 65207

Hledáte exkluzivní kancelář, která plně vyhoví vašim požadavkům na design a funkčnost? Pak je tato reprezentativní maissoneta kancelář v špičkovém designerském domě ve Wiesbadenu přesně to, co hledáte!

S celkovou rozlohou 330 m² nabízí tato nemovitost dostatek prostoru pro vaše obchodní aktivity. Kancelářskou plochu je možno dle potřeby rozdělit, počínaje hlavní plochou 220 m².

220 m² ve 2. podlaží a 110 m² ve 3. podlaží.

Nemovitost postavená v roce 1898 se nachází na okraji Wiesbadenu-Igstadt a disponuje několika kancelářskými a rezidenčními jednotkami. K dispozici máte kancelář, která zahrnuje celkem 10 místností, jež vám nabízejí mnoho možností využití. Pro usnadnění každodenní práce je vybavena moderní vestavnou kuchyní. Vybavení kanceláře je luxusní a nezanechává nic na přání.

Obklady dodávají místnostem elegantní vzhled, zatímco laminát vytváří teplou a příjemnou atmosféru. Tato kombinace zajišťuje harmonické prostředí, které vašim obchodním partnerům a zákazníkům poskytne profesionální dojem. Speciálně navržená centrální část s originální podlahou a ocelovým schodištěm s elliptickým očkem dodávají prostoru jedinečný charakter.

Vytápění probíhá moderním centrálním topným systémem, který vám kdykoliv zajistí příjemnou teplotu v místnostech. Efektivní způsob vytápění vám umožní cítit se ve své kanceláři pohodlně a pracovat produktivně. K vytápění se používá olej, což zaručuje spolehlivé a nákladově efektivní zásobování energií.

Nemovitost je kompletně zrenovovaná a naposledy byla v roce 2008 kompletně zmodernizována. Čeká na vás tedy kancelář, která splňuje ty nejvyšší nároky na komfort a kvalitu.

Prostor se nachází v hlavní budově bývalé továrny, jež byla kreativně zpracována. Cihlová vnější fasáda nejenže dodává nemovitosti zvláštní půvab, ale má i klimatické výhody. Vstupní schodiště ohromí většinu návštěvníků a již při příchodu navodí příjemnou atmosféru, čímž vytvoří dobrou základnu pro úspěšnou spolupráci.

Už nikdy nebudete muset hledat parkovací místo před kanceláří a ani vaši návštěvníci dorazí bez stresu. Jsou k dispozici také elektroparkoviště.

Lokalita kanceláře vám nabízí nejen blízkost k nádraží, ale také klidnou čtvrť, která vám zajistí příjemnou pracovní atmosféru. Navíc Wiesbaden jako podnikatelská lokalita vyniká vynikající infrastrukturou. Četné obchody, restaurace a kavárny se nacházejí v centru města a díky přímému železničnímu spojení vám nabízí veškeré potřebné pohodlí. Dále také využijete výhodné dopravní spojení, které vám umožní snadno oslovit zákazníky a obchodní partnery.

Igstadt je městská část hesenského hlavního města Wiesbaden.

Místo, které bylo začleněno 1. dubna 1928, má přibližně 2100 obyvatel. Předměstí je často označováno jako "brána do venkova".

Vodojem vysoko 27 m, postavený v roce 1910 na nejvýše položeném místě obce, je dominantou Igstadtu.

Igstadt se rozprostírá na východním svahu údolí Wäschbach (od 169 m do 211 m n. m.) a díky železniční trati Wiesbaden-Niedernhausen (Ländchesbahn), dálnicovým přípojkám v Nordenstadt a Erbenheim a přímému spojení s Bierstadt je dopravně velmi výhodně situován.

Zemědělské plochy kolem Igstadtu se převážně využívají pro orací.

Chráněná přírodní oblast Wickerbachtal nacházející se mezi Igstadtem, Medenbach a Kloppenheim má vysoký rekreační potenciál. (Wikipedia)

Vzdálenosti:

Autobus: 5 km, dálkové nádraží: 1 km, dálnice: 10 km, letiště: 20 km

Vybavení:

- Ve 3. podlaží průběžně laminát, ve 2. podlaží průmyslová kobercová podlaha

- Světlé a přívětivé, kuchyň vybavenou vestavnou kuchyňí

- 4 skleněné kanceláře ve 2. podlaží, 2 zasedací místnosti ve 2. podlaží

- 6 světlých kancelářských prostor ve 3. podlaží

- Dostatek parkovacích míst

- Stav objektu: rekonstruován, kvalita vybavení: luxusní

- Podlahové krytiny: koberec, laminát, PE