Prodej bytu 4+1 • 93 m² bez realitkyAlte Schulstr. 11, , Bádensko-Württembersko

Vítejte ve vašem novém domově!

Tento okouzlující a nedávno zrekonstruovaný 4-pokojový byt spojuje prostorné bydlení s útulnou atmosférou. Byt se nachází v udržovaném obytném domě, který obsahuje celkem pouze 10 bytových jednotek a byl postaven kolem let 1991/92 s pevným stavebním provedením.

Na přibližně 93 m² obytné plochy vás čeká promyšlený koncept uspořádání, který především okouzluje svou světlostí. Srdcem bytu je rozsáhlý obývací a jídelní pokoj. Díky velkým proskleným stěnám je místnost nejen nádherně prosvětlená, ale také nabízí přímý přístup na slunnou střešní terasu.

Budova z let 1991/92 je velmi udržovaná a láká příjemným sousedstvím v domě s pouhými 10 jednotkami.

Atraktivní poloha v Zimmern ob Rottweil

Byt vyniká svou polohou v živé obci Zimmern ob Rottweil, která se malebně rozprostírá na slunné vyvýšenině nad údolím řeky Neckar. Zatímco hlavní část města zaujme svou otevřeností, místní části Horgen, Stetten a Flözlingen se idylicky vkládají do údolí řeky Eschach.

Vynikající infrastruktura a zázemí

Co se týče každodenních potřeb, je vše zajištěno: Nedaleká průmyslová zóna nabízí širokou škálu nákupních možností a služeb přímo za vašimi dveřmi. Také rodiny ocení této polohu, neboť obec disponuje základními i středními školami a v přilehlém Rottweil je k dispozici široká nabídka středních škol.

Nejlepší spojení pro dojíždějící

Dopravní spojení je ideální. Za pouhé přibližně dva kilometry se dostanete k vjezdu na dálnici A 81 (Smíchov – Singen), což činí obec obzvláště atraktivní pro dojíždějící. Kdo raději cestuje po železnici, využije nádraží v přilehlém městě Rottweil, které je snadno dostupné prostřednictvím pravidelných autobusových linek místního dopravního svazu.

Příroda a sousedství

Zimmern tvoří dokonalé propojení mezi historickým okresním městem Rottweil na východě a Schwarzwald-Baar-Kreis (Königsfeld/Niedereschach) na západě. Tady bydlíte tam, kde si ostatní užívají dovolenou, aniž byste se vzdali prvotřídního dopravního spojení.

Tento čerstvě zrekonstruovaný 4-pokojový byt v prvním nadzemním podlaží se vyznačuje moderním, otevřeným koncepčním řešením bydlení a výjimečným pocitem prvního bydlení. Srdcem přibližně 93 m² velké obytné jednotky je prostorný a slunný obývací a jídelní prostor, který plynule přechází do kuchyně a vede přímo na skvělý balkon, jenž vás zve k posedávání venku.

Celý byt byl důkladně a kvalitně kompletně zrekonstruován: Kromě zcela nových podlah a čerstvě instalovaných pokojových dveří byly všechny stěny nově natřeny, což bytu dodává světlou a přívětivou atmosféru. Dobře navržený a světlem prosvětlený chodbový prostor optimálně propojuje jednotlivé místnosti. Vedle prostorného obývacího prostoru máte k dispozici ještě tři další útulné pokoje, které se ideálně hodí jako pohodlná ložnice, dětský pokoj nebo moderní domácí kancelář.

Maximální komfort zajišťuje nové koupelna, která byla navržena jako pravá wellness oáza, a samostatné, rovněž rekonstruované hostinské WC. Tuto atraktivní nabídku doplňuje vlastní samostatná garáž pro jedno vozidlo a další venkovní parkovací místo, které usnadňují parkování bez stresu (ceny dle dohody nebo v celkovém balíčku za 17.500,- €).