Pronájem bytu 5+1 • 92 m² bez realitkyBahnweg 1b, , Dolní Sasko

Exkluzivní 5-pokojový byt v novostavbě (92 m²) v centru Barßelu – První užívání | Balkon | Vestavěná kuchyň | Parkovací místo

Popis nemovitosti

K pronájmu je nabízena vysoce kvalitní novostavba (první užívání) v 1. patře moderního činžovního domu v centrálním jádru Barßelu.

Byt zaujme prostorným půdorysem, moderní technikou a vybraným vybavením a je ideální pro páry, rodiny či náročné nájemníky s potřebou prostoru.

Na přibližně 92 m² obytné plochy se nachází:

• velký, otevřený obytný/jídelní/kuchyňský prostor

• 3 ložnice

• moderní koupelna

• technická místnost/sklad

• dodatečný podkrovní prostor jako úložný prostor

• balkon

• garáž/parkovací místo

• možnost využití zahrady

⸻

Vybavení (novostavba – standard)

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Moderní vzduchové tepelné čerpadlo (energeticky efektivní)

• Kvalitní vestavěná kuchyň

• Trojitě zasklená okna

• Bezbariérový přístup

• Klidná, přesto centrální poloha

• Vhodné pro spolubydlení

• Domácí mazlíčci po domluvě

⸻

Lokalita

Centrální, přesto klidná lokalita v samotném srdci Barßelu.

V docházkové vzdálenosti:

• Mateřská škola

• Škola

• Možnosti nákupů

• Lékař/Lékárna

• Barßeler přístav a možnosti rekreace

Velmi dobrá infrastruktura – ideální pro rodiny i pracující.

⸻

Podmínky pronájmu

• Obytná plocha: cca 92 m²

• Pokoje: 5 (z toho 3 ložnice)

• Čistý nájem: 900 €

• Provozní náklady: 350 €

• Celkový nájem včetně dalších nákladů: 1 250 €

• Kauce: 1800 € (v případě domácích mazlíčků 2700 €)

• K nastěhování: dle domluvy

⸻

Důležité informace

Preferujeme solventní, dlouhodobé nájemce.

Prosíme pouze o písemné dotazy s následujícími údaji:

• Celé jméno

• Počet osob

• Zaměstnání/příjem

• Požadovaný termín nastěhování

• Telefonní číslo

• Krátké osobní představení

Neúplné žádosti nebudou zohledněny.

Byt se nachází v moderním domě se 4 byty, umístěném v 1. patře. Lokalita je výjimečně centrální (Nová čtvrť) v centru Barßelu. Všechny důležité služby (obchody, lékaři, lékárny, mateřské školy a školy) jsou dostupné pěšky.

Vybavení je nadstandardní: všechny místnosti jsou vybavené elektrickými roletami/žaluziemi s trojitým izolačním sklem. Podlahové krytiny ve všech místnostech jsou dlaždice o rozměrech 1,20 m x 0,60 m, stěnové obklady v koupelně jsou ve vysokém lesku. Sprchový kout je bez prahu a připojení pro pračku se nachází rovněž v koupelně. Každá místnost má samostatně regulované podlahové vytápění. Dále kuchyně disponuje novou vestavěnou kuchyní značky Nobilia s moderními elektrospotřebiči. Byt navíc nabízí prostorný podkrovní prostor a jedno parkovací místo pro vozidlo.