Prodej domu • 160 m² bez realitkySt. Georgiwold 28, , Dolní Sasko

Soukromý prodej – žádosti makléřů nejsou žádoucí

Velký obytný dům z roku 1879 – bez památkové ochrany

9 místností (variabilně dělitelných), 2 kuchyně, 4 koupelny, 1 hostinská toaleta, 2 terasy, 3 garáže, velká stará stodola s integrovanou dílnou a stájem na pozemku o výměře 3500 m².

Jednu polovinu domu obýváme my, zatímco druhou polovinu momentálně pronajímáme turistickým návštěvníkům. Rádi vyhledejte na internetu „Landhaus Ferienwohnung Wagner“ ve městě Weener, kde najdete další informace a fotografie.

Kotlejnice Junker z roku 2006. Připojení kamen v domovním průchodu.

K dispozici od 1. dubna 2026, pronájem apartmánu je možný i dříve.

Energetický štítek je k dispozici a je přiložen. Spotřeba primární energie 209,9 kWh/(m²·rok).

Mnoho možností pro energetickou modernizaci. Většina vnějších zdí má vnitřní izolaci. Celková tloušťka zdi 50 cm. Příjemné klimatem bydlení. Izolace střešní části je částečná. Plastová okna s dvojitým zasklením, některá potřebují opravu. Různé druhy podlah – dřevo, dlažba a PVC.

Vše další si můžete domluvit při osobním rozhovoru nebo při prohlídce.

Weener je město v okrese Leer ve Spodním Sasku. Město se nachází u řeky Ems a sousedí s Nizozemskem. Weener nabízí dobrou infrastrukturu s možnostmi nákupů, lékaři a školami. Okolí zve ke procházkám a cyklistickým vyjížďkám, zejména podél řeky Ems. Napojení na nadregionální silniční síť je dobré, což usnadňuje dojíždění.

Zde budete bydlet tam, kde jiní tráví dovolenou – v ostfriském Rheiderlandu. Města Leer a Papenburg se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Hezky působí také malá okolní vesnice: Bingum, Jemgum, Hatzum, Ditzum, Critzum, Pogum, Midlum a další.

Zařízení může být částečně zakoupeno za příznivou cenu.