Pronájem kanceláře • 130 m² bez realitkyKaiserswerther Str. 144 Düsseldorf Golzheim Nordrhein-Westfalen 40474

Hledáme dalšího nájemce pro náš reprezentativní kancelářský (resp. showroomový) prostor v nejlepší poloze na ulici Kaiserswerther v Düsseldorfu-Golzheim – jen několik kroků od Rýna.

Prostor se nachází v reprezentativní lokalitě na Kaiserswerther a je ideální jako kancelář, ordinace či showroom. Kombinace prostorného uspořádání, podlahových oken a vysoce kvalitního vybavení vytváří moderní a prosvětlené pracovní prostředí. K dispozici je vstupní hala, malý pokoj a dvě velké místnosti s vynikajícím osvětlením. Kuchyně a obě koupelny jsou jako nové a v nejlepším stavu.

Základní údaje o nemovitosti

• Plocha: cca 130 m²

• Patro: 1. patro

• Nájemné: 2 200 € / měsíc

• Provozní náklady: 500 € / měsíc

• Kauce: 5 000 €

• Dostupnost od: 01.04.2026

• Bez provize

• 2 podzemní parkovací místa (každé za 150 € / měsíc)

Vybavení a přednosti

• Jen pár minut chůze od Rýna

• Reprezentativní poloha v Düsseldorfu-Golzheim

• Tramvajová i autobusová zastávka přímo před domem

• Přibližně 1 minuta chůze k MHD

• Hlavní nádraží cca 10 minut

• Autostráda cca 5 minut

• Letiště cca 15 minut

• Pečlivě udržovaný stav, poslední modernizace v roce 2015

• Luxusně vybavená, plnohodnotná moderní kuchyň

• Koupelna + samostatná koupelna pro hosty

• Kvalitní, snadno udržovaná kameninová podlaha

• Podlahové vytápění

• Podlahová okna s dostatkem denního světla

• Terasa/balkon

• Výtah v domě

• Možnost dlouhodobého pronájmu

Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších kancelářských lokalit Düsseldorfu – na ulici Kaiserswerther v Golzheim. Vynikající dopravní dostupnost a reprezentativní okolí činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní pro náročné firmy, ordinace či showroomově orientované koncepty. V bezprostředním okolí najdete pestrou nabídku restaurací a kaváren.

Online prohlídka je možná po domluvě.