Pronájem kanceláře • 130 m² bez realitkyKaiserswerther Str. 144 Düsseldorf Golzheim Nordrhein-Westfalen 40474
Kaiserswerther Str. 144 Düsseldorf Golzheim Nordrhein-Westfalen 40474MHD 2 minuty pěšky • Výtah • Parkování • GarážHledáme dalšího nájemce pro náš reprezentativní kancelářský (resp. showroomový) prostor v nejlepší poloze na ulici Kaiserswerther v Düsseldorfu-Golzheim – jen několik kroků od Rýna.
Prostor se nachází v reprezentativní lokalitě na Kaiserswerther a je ideální jako kancelář, ordinace či showroom. Kombinace prostorného uspořádání, podlahových oken a vysoce kvalitního vybavení vytváří moderní a prosvětlené pracovní prostředí. K dispozici je vstupní hala, malý pokoj a dvě velké místnosti s vynikajícím osvětlením. Kuchyně a obě koupelny jsou jako nové a v nejlepším stavu.
Základní údaje o nemovitosti
• Plocha: cca 130 m²
• Patro: 1. patro
• Nájemné: 2 200 € / měsíc
• Provozní náklady: 500 € / měsíc
• Kauce: 5 000 €
• Dostupnost od: 01.04.2026
• Bez provize
• 2 podzemní parkovací místa (každé za 150 € / měsíc)
Vybavení a přednosti
• Jen pár minut chůze od Rýna
• Reprezentativní poloha v Düsseldorfu-Golzheim
• Tramvajová i autobusová zastávka přímo před domem
• Přibližně 1 minuta chůze k MHD
• Hlavní nádraží cca 10 minut
• Autostráda cca 5 minut
• Letiště cca 15 minut
• Pečlivě udržovaný stav, poslední modernizace v roce 2015
• Luxusně vybavená, plnohodnotná moderní kuchyň
• Koupelna + samostatná koupelna pro hosty
• Kvalitní, snadno udržovaná kameninová podlaha
• Podlahové vytápění
• Podlahová okna s dostatkem denního světla
• Terasa/balkon
• Výtah v domě
• Možnost dlouhodobého pronájmu
Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších kancelářských lokalit Düsseldorfu – na ulici Kaiserswerther v Golzheim. Vynikající dopravní dostupnost a reprezentativní okolí činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní pro náročné firmy, ordinace či showroomově orientované koncepty. V bezprostředním okolí najdete pestrou nabídku restaurací a kaváren.
Online prohlídka je možná po domluvě.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 1. 4. 2026 |
|---|---|
| Podlaží | 4. podlaží z 1 |
| Plocha kanceláře | 130 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 992163 |
| Cena za jednotku | 17 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón | |
| Garáž | |
| Výtah | |
| MHD 2 minuty pěšky |
| Sklep | |
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.













