Prodej pozemku • 20000 m² bez realitkyWellerstrasse 18, , Sasko

Přímo od majitele se nabízí přibližně 20.000 m² velká průmyslová parcela s B-plánem a velmi dobrou dopravní dostupností v blízkosti letiště Lipsk/Hala a dálnicového uzlu.

Pozemek se nachází v komerčně orientované oblasti a je vhodný pro různé způsoby využití v souvislosti s logistikou, službami nebo ubytováním.

Je k dispozici právně platný územní plán, který umožňuje rychlou stavební realizaci. Podle ustanovení územního plánu je povolena výstavba s hrubou zastavěnou plochou (HZP) až přibližně 20.000 m². Koeficient zastavěnosti (GRZ) činí 0,8. Povolená výška budovy se – v závislosti na konkrétním plánu – pohybuje mezi 13 a 15 metry.

Podle § 8 odst. 1 stavební vyhlášky (BauNVO) jsou mimo jiné povoleny následující způsoby využití:

Podnikatelské provozy všech druhů

- Skladové haly a skladovací prostory

- Obchodní, kancelářské a administrativní budovy

- Veřejné provozy

- Čerpací stanice a sportoviště

- Hotel a boardinghouse, případně srovnatelné ubytovací koncepty

Případně připojené vizualizace slouží výhradně pro představení možných variant výstavby a nejedná se o závazný plán.

Prodej probíhá formou Share Deal. Kupní cena činí 65 €/m².

Pro další informace nebo pro sjednání termínu prohlídky jsme Vám kdykoliv k dispozici.

Lokalita se nachází v zavedené průmyslové oblasti s bezprostřední blízkostí k mezinárodnímu dopravnímu letišti (cca 2 km). Dva nadregionální dálnicové tahy jsou dosažitelné přibližně za 300 m; navíc je zde napojení na státní silnici. Velmi dobré železniční spojení zajišťují blízké dálkové uzly s ICE a IC spoji. Poloha nabízí vysokou míru možností třetího využití a dlouhodobý poptávkový potenciál pro hotelové, boardinghouse, logistické a další komerční účely.

Pro jakékoliv otázky nebo další informace jsem Vám k dispozici. Můžete mě kontaktovat telefonicky od pondělí do pátku mezi 9:00 a 18:00 hodinou. Pokud preferujete, můžete mi také poslat zprávu přes WhatsApp. Moje telefonní číslo je 0163-5152057.

Alternativně mi můžete zaslat e-mail na adresu hildebrand@gpm.immobilien.

Pokud si přejete přímo hovořit s majitelem, například kvůli jednání o kupní ceně, můžete kontaktovat přímo majitele, pana Petera Jugla, na telefonním čísle 01709848571 nebo poslat zprávu přes WhatsApp.

Impressum

GPM GmbH

Hafenstraße 12

04416 Markkleeberg

Zastoupeno:

Peter Jugl

Zápis do rejstříku:

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Rejstříkový soud: Okresní soud v Lipsku

Registrační číslo: HRB 21518

Odpovědný za obsah (podle § 55 odst. 2 RStV):

Peter Jugl