Pronájem bytu 6+1 • 160 m² bez realitkyWilhelmshöher Allee 320 Kassel Kassel Hessen 34131

Atraktivní byt v reprezentativním vícegeneračním domě – Wilhelmshöher Allee 320, Kassel

V udržovaném a reprezentativním vícegeneračním domě na adrese Wilhelmshöher Allee 320 v Kasselu je k dispozici prostorný byt k novému pronájmu. Nemovitost se nachází na jedné z nejžádanějších a nejvýraznějších adres Kasselu s excelentní dostupností a vysokou kvalitou lokality.

Detaily bytu:

• Obytná plocha: cca 163 m²

• K dispozici od: 01.05.

Byt zaujme svou velkorysostí a je ideální pro náročné bydlení s dostatkem prostoru pro individuální řešení.

Vybavení a dispozice:

Jednotka disponuje funkční, světlou dispozicí s flexibilním rozložením místností. Prostorná okna zajišťují světlé, přívětivé obytné prostory a příjemnou atmosféru bydlení. Vybavení je udržované a moderní, což zaručuje komfortní obytné prostředí.

Lokalita a okolí:

Wilhelmshöher Allee patří k nejdůležitějším dopravním tepnám Kasselu. Lokalita nabízí vynikající napojení na městskou hromadnou dopravu i regionální silniční síť. V bezprostředním okolí se nachází četné možnosti pro nákupy, gastronomické provozy, služby i zelené plochy, což garantuje vysokou kvalitu života.

Závěr:

Tento byt spojuje reprezentativní polohu, velkorysou obytnou plochu a flexibilní možnosti využití – ideální pro nájemce, kteří kladou důraz na komfort bydlení, dostupnost a atraktivní prostředí.

Další informace a termíny prohlídek vám rádi poskytneme na vyžádání.

Wilhelmshöher Allee 320 se nachází v Kasselu v oblíbené západní části města – v oblasti, která propojuje městský život s množstvím zeleně a velmi dobrou infrastrukturou. Adresa se nachází na jedné z nejznámějších hlavních tepen Kasselu: Wilhelmshöher Allee. Ta utváří podobu města svými prostornými alejemi, ustálenými obytnými čtvrtěmi a směsicí reprezentativních historických budov, udržovaných vícegeneračních domů a modernějších staveb. Proto je mikrolokace atraktivní jak pro pracující, tak pro studenty a páry, kteří ocení krátké vzdálenosti a živé prostředí.

Jednou z centrálních předností je výborné napojení na veřejnou dopravu. Podél Wilhelmshöher Allee jezdí tramvaje a autobusy s vysokou frekvencí, které lokalitu rychle spojují s kasselským centrem, s ICE nádražím Kassel-Wilhelmshöhe a dalšími částmi města. Pendlující ocení rychlou dostupnost klíčových dopravních uzlů a dobrou integraci do regionální sítě. I autem je lokalita pohodlně dostupná: přes hlavní komunikace jsou snadno dosažitelné dálnicové přípojky a okolní průmyslové a obchodní zóny, aniž byste se museli vzdát výhod bydlení v centru města.

V bezprostředním okolí se nachází řada zařízení pro každodenní potřeby. Supermarkety, pekárny, lékárny, lékaři, banky a další služby jsou dostupné na krátkou vzdálenost. Nabídku navíc doplňují kavárny, restaurace a menší obchody, které čtvrti dodávají příjemný, ustálený charakter. Pro rodiny je lokalita rovněž zajímavá: jesle, školy a volnočasová zařízení se nacházejí v okolí a jsou zpravidla snadno dostupné.

Relaxace a volný čas tu nejsou opomíjeny. Západ Kasselu se vyznačuje vysokou kvalitou pobytu a relativně hojnou zelení. V závislosti na směru jsou pěší a běžecké stezky, zelené pásy a další rekreační možnosti snadno dostupné. Výjimečným lákadlem čtvrti je blízkost k rekreačním a kulturním oblastem kolem Bergparku Wilhelmshöhe s rozsáhlým územím, výhledovými osami a řadou výletních možností – ideální pro víkendy, sportovní aktivity nebo klidné večerní procházky.

Celkově Wilhelmshöher Allee 320 nabízí lokalitu, která přesvědčivě kombinuje centrální dostupnost, silnou infrastrukturu a kvalitní obytné prostředí. Kombinace dobré mobility, lokální nabídky, gastronomie a zeleného okolí činí tuto adresu atraktivní pro všechny, kteří chtějí bydlet pohodlně a blízko centra Kasselu.

Pronajímatelná plocha se nachází v kvalitně zrenovovaném starém domě, který spojuje kouzlo klasické architektury s požadavky na moderní pracovní prostředí. Historické prvky byly pečlivě zachovány a moderně doplněny, takže vznikla reprezentativní a zároveň funkční kancelářská atmosféra.

Vybavení je charakterizováno kvalitním masivním dřevěným parketovým podlahováním, které místnostem dodává teplý, elegantní vzhled a zároveň přispívá k příjemné pracovní atmosféře. Prostorné dispozice a světlé prostory podporují moderní kancelářské prostředí a nabízejí řadu možností pro individuální řešení prostoru – od klasické samostatné kanceláře až po otevřené pracovní prostory.

Technická infrastruktura odpovídá dnešním požadavkům: Probíhá instalace optického připojení, které vytvoří základ pro rychlý a stabilní internet a zaručí budoucí digitální využití. Celkově vybavení působí přesvědčivě kombinací kvalitní stavební substance, moderní techniky a profesionální, reprezentativní atmosféry, což vytváří ideální podmínky pro produktivní práci.

Pro rok 2026 je plánována výstavba výtahu.

Na přání nájemce (a na jeho náklady) může být dodatečně vybudována další koupelna.