Pronájem nebytového prostoru • 495 m² bez realitky, Braniborsko

Kommerční objekt s rozmanitým potenciálem využití v Eberswalde k pronájmu nebo dlouhodobému podnájmu

Pozemková plocha: cca 1.500 m²

Využití budovy: multifunkční budova se skladovacími prostory, dílnou, kanceláří a dalšími podpůrnými místnostmi

Nabízíme k prodeji prostorný komerční pozemek na atraktivní lokalitě v Eberswalde. Objekt zahrnuje univerzálně využitelnou multifunkční budovu s různými prostory určenými pro skladování, dílnu a kancelářské prostory, a dále dva otevřené přístřešky.

Zvláštnosti:

• Objekt je připojen na inženýrské sítě – voda, kanalizace, elektřina, plyn a telefon.

• Nachází se v oblasti určené pro smíšené stavební využití dle územního plánu.

Tento komerční objekt nabízí ideální podmínky pro široké spektrum využití – ať už jako sklad, výrobní závod či administrativní prostory. Je také možné zřídit autoservis nebo provoz autodílny.

Objekt je v současnosti vytápěn pouze pecním topným systémem (v kancelářských prostorách). V budově jsou k dispozici topné potrubí a plynové připojení.

Lokalita:

• Centrální napojení na silnici B167 (cca 160 m vzdálenost)

• Přibližně 1 km severně od centra města Eberswalde

• Přibližně 9 km k dálnici A11 (odjezdu Finowfurt)

• Přibližně 950 m k nádraží Eberswalde s přímými spojeními ICE, regionálních expresních vlaků (RE) a regionálních vlaků (RB)

• Regionální autobusové linky cca 220 m vzdálené

Hlavní budova (multifunkční budova)

• Stavba: Robustní budova se dvěma plnými podlažími

• Střecha: Sedlová střecha s bitumenovou krytinou

• Vnější stěny: Zdivo s omítnutou fasádou

• Okna: Jednoduše zasklená, místy vyžadují modernizaci

• Přístup: Několik samostatných vstupů pro různé využití

Prostory dílny a skladu

• Podlahy: Místy masivní betonové podlahy, odolné vůči těžkým nákladům

• Stropy: Dřevěné trámové stropy, místy podhledané

• Přístup: Široká vrata pro dodávky, umožňující vjezd transportních vozidel

• Elektřina: Průmyslové elektrické připojení je k dispozici

• Světelné podmínky: Prostorné okenní plochy poskytující dostatek přirozeného světla

Kancelářské prostory

• Podlahy: PVC nebo dlažba

• Vytápění: Připojení pro centrální plynové topení s ohřevem vody

• Sanitární zařízení: Vnitřní WC pro zaměstnance

Otevřené přístřešky

• Střecha: Šikmá střecha s bitumenovou krytinou

• Využití: Ideální pro skladování strojů, vozidel nebo materiálů

• Podlaha: Místy zpevněná betonovými deskami

Venkovní zařízení:

• Vjezd: Prostorný, zpevněný přístup pro nákladní vozy a dodávky

• Parkovací místa: Na pozemku je k dispozici několik parkovacích míst

• Oplocení: Pozemek je kompletně oplocen

Dotazy budou zodpovězeny pouze tehdy, pokud budou obsahovat následující informace:

• Plné jméno a adresa

• E-mail a telefonní číslo

• Plánované využití

Prodej se uskutečňuje bez zprostředkovatele, přímo od vlastníka.

Vyhrazuje se přednostní prodej mezi zájemci a případné chyby.