Prodej domu • 260 m² bez realitkyLindenplatz 1, , Sasko-Anhaltsko

Vítejte ve Fleetmarku, okouzlujícím místě v Altmark, kde se tradice a příroda harmonicky spojují. Zde na vás čeká pečlivě udržovaný historický dům s příčkovou konstrukcí z roku 1890, který se nachází na rozlehlém pozemku a díky přilehlým přístavbám nabízí nespočet možností. Tato nemovitost propojuje historickou substanci s moderním komfortem bydlení a otevírá řadu možností pro individuální úpravy.

Dům o dvou podlažích nabízí prostorný obytný prostor, který lze flexibilně přizpůsobit vašim potřebám. Ať už jako útulný rodinný dům nebo jako kombinace bydlení a pracovního prostoru – tato nemovitost je tak univerzální, jaké máte plány. Nedotažený podkrovní prostor pak poskytuje další možnosti využití.

K pozemku dále patří bývalá pekárna, která slouží jako rezerva pro budoucí rozšíření. S trochou kreativity ji lze například přeměnit na dílnu, hostinský dům nebo samostatnou obytnou část. Nabídku doplňují také další menší přístavby, jež poskytují dodatečné užitné prostory a možnosti skladování.

Rozsáhlý pozemek nabízí mnoho prostoru pro individuální úpravy: ať už jako ozdobnou či užitkovou zahradu, prostory pro hru a odpočinek, případně menší zemědělské projekty – zde mohou vaše nápady nabýt reálného tvaru. Díky klidné poloze a přírodnímu okolí se tato nemovitost stává místem relaxace a inspirace.

Poslední kompletní rekonstrukce v roce 1994 položila základy pro velmi dobrý stav nemovitosti. Od té doby byl dům průběžně udržován a částečně modernizován, takže je ihned připraven k nastěhování. Současně máte možnost menšími úpravami vnést vlastní osobitý nádech a přizpůsobit dům vašim osobním představám – například je možné v přízemí instalovat další koupelnu nebo hostinskou toaletu.

Fleetmark se nachází v malebné Altmark, regionu na severu Saského Anhalts, který je známý svými mírnými kopci, rozlehlými poli a hustými lesy. Místo okouzlí svou klidnou a původní atmosférou a zároveň zajišťuje dobrou dostupnost do okolních měst a obcí. Fleetmark je ideálním místem pro milovníky přírody a pro ty, kteří si cení klidného životního stylu. Okolí zve ke procházkám, cyklistickým výletům a dalším volnočasovým aktivitám v přírodě. Zde můžete zapomenout na shon každodenního života a plně si vychutnat krásu Altmark. V obci máte k dispozici mateřskou a základní školu i obchod s potravinami. Další možnosti nákupu, střední školy, zdravotní péče a další zařízení denní potřeby naleznete v nedalekých městech, jako jsou Arendsee, Salzwedel nebo Stendal, které jsou dostupné během krátké jízdy autem či veřejnou dopravou.

Dopravní dostupnost:

• Autem: Prostřednictvím silnice B190 jsou okolní města a dálnice snadno dostupné.

• Veřejnou dopravou: K dispozici je železniční a autobusové spojení, takže i bez auta zůstanete mobilní.

• Historický, původní dům s příčkovou konstrukcí s přilehlou bývalou pekárnou vzadu (cca 120 m² užitné plochy v přízemí + bývalý "Mehlboden")

• Částečný sklep (cca 50 m²) s kotelnou, prádelnou a skladovacím prostorem

• Rok výstavby cca 1890, není památkově chráněná

• Přibližně 1 800 m² pozemek s přístavbami

• Přibližně 260 m² obytné plochy na 2 podlažích

• Během roku 1994 proběhly rozsáhlé rekonstrukční a modernizační práce (včetně zateplení vnějších zdí, instalace dřevěných a plastových izolačních oken částečně se žaluziemi, obnova vodovodní, elektroinstalace a topení, sanitárního vybavení, dvouhůlkého vjezdu a dubových vstupních dveří, instalace topného systému na topný olej, který je pravidelně udržován, včetně instalace nové energeticky úsporné pumpy v roce 2023)

• Možnost připojení k místnímu zemnímu plynovodu

• Pěkně dlážděný vnitřní dvůr s polními kameny

• Další možnosti využití ve bývalé pekárně a na půdním prostoru (chladná střecha) pro bydlení, koníčky a volnočasové aktivity

• Na venkovní terase je umístěna stylová studna

• 2 historická kachlová kamna v obytných částech přízemí a patra (aktuálně nejsou zapojená)

• Podlahové úpravy: terazzo, vysoce kvalitní dlaždice, dřevěné podlahy, koberce i laminát

• Vjezd dvorem až k přístavbám/vnitřnímu dvoru

• Staré interiérové dveře s částečně originálními kováními, průměrná světlá výška místností 2,60 m

• Satelitní systém

Prodej soukromý, bez makléřské provize.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás, prosím, kontaktujte přímo.

Splňte si sen o vlastním domě s příčkovou konstrukcí v Altmarku!