Prodej bytu 2+kk • 85 m² bez realitkyV Zahradách, Beroun - Beroun, Středočeský kraj
Nepřehlédněte
V Zahradách, Beroun - Beroun, Středočeský krajČástečně vybaveno • Výtah • Parkování • Terasa 7,3 m²Cena9 600 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Hledáte bydlení, které má charakter? Nabízím k prodeji velkorysý mezonetový byt 2+kk v jedné z nejžádanějších ulic v Berouně – V Zahradách. Bydlíte v klidu u řeky, ale v absolutním centru dění.
Tohle není tuctová novostavba. Je to byt s atmosférou loftu, prostorem a soukromím.
Co tenhle byt nabízí:
🏢 Velkorysý prostor (34 m² obývák):
Spodnímu patru dominuje obrovský obývací pokoj. Je vzdušný, světlý a nabízí unikátní výhled na historický komín a okolní architekturu. Ideální prostor pro reprezentaci nebo relax. Kuchyně je chytře řešená a plně vybavená.
🛏️ Soukromí v patře + Terasa:
Ložnice a hlavní koupelna jsou oddělené v horním patře. Nikdo vám nekouká do talíře. Z ložnice vstoupíte na vlastní terasu – ideální spot na ranní kafe nebo večerní drink s výhledem.
Extra servisní místnost s pračkou/sušičkou.
📍 Strategická poloha (Vše do 3 minut):
Auto budete potřebovat jen na výlety.
Logistika: Autobus na Prahu (Zličín/Nové Butovice) staví 2 minuty od domu.
Občanská vybavenost: Státní i soukromá škola/školka jsou doslova "přes plot". Náměstí s restauracemi a obchody je 3 minuty chůze. Stanoviště sdílených elektrokol Nextbike máte pod oknem.
Relax: Cyklostezka a řeka Berounka hned za rohem.
✅ Důležité benefity v ceně:
Vlastní (venkovní) parkovací stání: Zaparkujete vždy a nejblíže u vchodu, co to jde. V centru Berouna k nezaplacení.
Dvě toalety: Samostatné WC dole pro návštěvy, koupelna s WC nahoře pro vás.
Velká sklepní kóje: Hezký prostor pro kola a sportovní vybavení.
Stav:
Byt je ve výborné kondici, čistý a udržovaný. Připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Are you looking for a home with character? I’m offering for sale a generous duplex 2+kk apartment on one of the most sought-after streets in Beroun – V Zahradách. You’ll live in peace by the river yet be in the absolute center of everything.
This isn’t your typical new build. It’s an apartment with a loft atmosphere, space, and privacy.
What this apartment offers:
🏢 Generous space (34 m² living room):
The lower level is dominated by a huge living room. It’s airy, bright, and offers a unique view of the historic chimney and surrounding architecture. An ideal space for entertaining or relaxing. The kitchen is smartly designed and fully equipped.
🛏️ Privacy on the upper floor + Terrace:
The bedroom and the main bathroom are separated on the top floor. No one will be peeking over your shoulder. From the bedroom, you step out onto your own terrace – the perfect spot for your morning coffee or an evening drink with a view.
There is an extra service room with a washer/dryer.
📍 Strategic location (everything within 3 minutes):
You’ll only need a car for outings.
Logistics: A bus to Prague (Zličín/Nové Butovice) stops just 2 minutes from the building.
Amenities: Both public and private schools/kindergartens are literally “just across the fence.” The square with restaurants and shops is a 3-minute walk away. A Nextbike shared e-bike station is right outside the window.
Relaxation: A cycle path and the Berounka river are just around the corner.
✅ Important benefits included in the price:
Own (outdoor) parking space: You’ll always have a spot parked as close to the entrance as possible. In central Beroun, that’s priceless.
Two toilets: A separate WC downstairs for guests, and a bathroom with WC upstairs for you.
Large cellar storage: A nice space for bikes and sporting equipment.
Condition:
The apartment is in excellent shape, clean, and well-maintained. It’s ready for immediate move-in without any need for further investment.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Stav | Velmi dobrý |
| Dispozice | 2+kk |
| Podlaží | 3. podlaží z 4 |
| Vytápění | Ústřední |
| Vlastnictví | Osobní |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Užitná plocha | 85 m² |
| Cena za jednotku | 112 941 Kč / m2 |
| Dostupné od | 18. 2. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Provedení | Standardní |
| Číslo inzerátu | 992374 |
| PENB | C - Úsporná |
| Umístění | Centrum |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Parkování |
| Výtah | |
| Terasa 7,3 m² |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena9 600 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.