Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej bytu 6+1 260 m², Andechs, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 260 m², Andechs, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 260 m², Andechs, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 260 m², Andechs, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 260 m², Andechs, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 260 m², Andechs, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 260 m², Andechs, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 260 m², Andechs, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 260 m², Andechs, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 260 m², Andechs, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 260 m², Andechs, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 260 m², Andechs, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 260 m², Andechs, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 260 m², Andechs, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 260 m², Andechs, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 260 m², Andechs, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 260 m², Andechs, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 260 m², Andechs, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 260 m², Andechs, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 260 m², Andechs, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 260 m², Andechs, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 260 m², Andechs, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 260 m², Andechs, Bavorsko
Prodej bytu 6+1 260 m², Andechs, Bavorsko

Prodej bytu 6+1 • 260 m² bez realitkyAndechs Frieding Bayern 82346

Andechs Frieding Bayern 82346MHD 3 minuty pěšky • Parkování
Cena750 000 €

Více informací

Přeloženo pomocí AI

260 m² velký přízemní byt se zahradou o rozloze 280 m² je daleko víc než jen domov. Je to místo pro příjezd – kde se cítíte dobře a můžete si užívat – pro lidi, kteří hledají něco výjimečného. Bezbariérový byt představuje bezpečný tržní segment budoucnosti. Ulehčuje každodenní činnosti a nabízí příjemnou atmosféru.

Otevřený obývací a jídelní prostor o rozloze přibližně 65 m² ohromuje nejen svou prostorností, ale i promyšlenými detaily: exkluzivní Beckermann kuchyní s elegantní žulovou deskou a vysoce kvalitními vestavěnými spotřebiči v hodnotě přes 30 000 €. Stylový krb je navržen pro uvolněné večery s přáteli nebo klidné chvíle.

Tři tiché ložnice poskytují prostor pro ústup a odpočinek. K tomu patří také kvalitně vybavená koupelna o rozloze 17 m², prádelna, hostinská toaleta, samostatná kuchyňský kout ve stylu Bauernstube a sauna, stejně jako tři chodby – to vše zdůrazňuje promyšlený koncept bydlení. Ať už jako oáza pro home office nebo jako vícegenerační bydlení, dispozice splní veškerá očekávání.

Andechs je celosvětově známé místo v oblasti Ammersee a každoročně vítá mnoho návštěvníků z Německa, Evropy i ze zahraničí. Byt se nachází ve Friedingu, půvabné části obce Andechs v hornobavorském okrese Starnberg, mezi Ammersee a Starnberger See – zasazený do jemně zvlněné krajiny, obklopené lesy a loukami. Frieding je známý svou idylickou, přírodou inspirovanou polohou s venkovským charakterem a vysokou kvalitou života. Místo spojuje klid a soukromí s vynikající dostupností okolních měst. V bezprostřední blízkosti se nachází slavný klášter Andechs, Ammersee a četné cyklistické a turistické stezky.

Tento byt dokonale spojuje venkovský šarm s vysoce kvalitním, moderním komfortem bydlení a je ideální pro rodiny, náročné páry nebo pro kombinaci bydlení a práce pod jednou střechou. Tato výjimečná zahradní rezidence o přibližně 260 m² obytné a užitné plochy na jedné úrovni nabízí exkluzivní vybavení, které vyhoví i těm nejvyšším nárokům.

BEZ PROVIZE

Investiční objekt s několika možnostmi využití:

* Vlastní bydlení: prostorné bydlení (kombinace bydlení a práce)

* Dlouhodobý pronájem: 4 % čistého výnosu

* Seniorské spolubydlení: 10 % čistého výnosu

Rádi Vám zašleme podrobné expoziční materiály s dalšími informacemi nebo i video prostřednictvím WhatsApp.

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
StavPo rekonstrukci
Číslo inzerátu992526
Užitná plocha260 m²
Dostupné od14. 3. 2026
Dispozice6+1
PENBD - Méně úsporná
Cena za jednotku2 885 € / m2

Co tato nemovitost nabízí?

Bezbariérový přístup
MHD 3 minuty pěšky
Sklep
Parkování
Terasa

V okolí nemovitosti najdete

MHDAndechs, Kloster
🚶 233 m (3 min)
Pošta
🚘 5 374 m (8 min)
Obchod
🚶 282 m (3 min)
BankaVR Bank Andechs
🚘 1 098 m (3 min)
RestauraceKlostergasthof
🚶 217 m (3 min)
LékárnaMarien-Apotheke
🚶 627 m (8 min)
ŠkolaCarl-Orff-Grundschule Andechs
🚶 739 m (9 min)
Mateřská školaKiGa St. Elisabeth
🚶 628 m (8 min)
SportovištěTSV Erling
🚘 1 754 m (4 min)
Hřiště
🚶 186 m (2 min)
Vzdálenost k:
Cena750 000 €

Více informací

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.

Nastavit hlídacího psa