Pronájem domu 5+1 • 135 m² bez realitky, Hessen

K 1. dubnu 2026 se můžete nastěhovat do tohoto výjimečného bytu v klidné lokalitě v historickém jádru Flörsheim-Weilbach.

Nemovitost propojuje charakter pečlivě udržovaného starého domu s moderními rekonstrukčními prvky. Zejména je třeba zdůraznit odkrytou a dobře zachovalou konstrukci z masivního dřeva, která místnostem dodává příjemnou a stylovou atmosféru.

Rozložení místností

Přízemí:

Zde se nachází optimálně integrovaná kuchyň s dostatkem prostoru pro jídelní kout a také toaleta pro hosty. Kuchyň může převzít předchozí nájemník.

První patro:

Velmi světlý obývací pokoj tvoří srdce této úrovně. Dále máte k dispozici koupelnu s denním světlem vybavenou vanou a sprchou a ložnici.

Poschodí pod střechou:

Dvě flexibilně využitelné místnosti – ideální jako dětský, hostinský nebo pracovenský pokoj – a navíc další toaleta nabízejí různé možnosti využití.

Další vybavení

Integrovaný koncept solárního pronájemního proudu: Využijte udržitelně vyráběný solární proud přímo z budovy. To pro vás znamená nejen aktivní příspěvek k ochraně životního prostředí, ale i atraktivní podmínky pro elektřinu a větší nezávislost na rostoucích cenách energií. Rovněž energetická rekonstrukce v roce 2025 zajišťuje nižší náklady na vytápění.

Parkovací místo přímo před domem za 50 € měsíčně, včetně vlastní wallboxy pro vaše elektro- nebo hybridní vozidlo.

V rámci energetické rekonstrukce v roce 2025 byla nemovitost také modernizována z hlediska energetické účinnosti, což se pozitivně projevuje na spotřebě energie a nákladech na vytápění.

Tento byt je ideální pro rodiny, které si chtějí užít klidné bydlení se zvláštním šarmem a moderním vybavením.

Přesvědčte se sami o této výjimečné nabídce bydlení – těšíme se na váš zájem!

Nemovitost se nachází v klidné lokalitě v historickém jádru Weilbach, jež je chráněno jako součást souboru historických objektů. V pěší vzdálenosti se nacházejí autobusové zastávky a obchody s každodenním zbožím.

Řezník a pekař jsou dostupní v bezprostřední blízkosti.

Velmi rychlé napojení na dálnice A66, A671 ve směru Frankfurt, Wiesbaden, Mainz a Darmstadt, stejně jako nadregionální napojení na A3 (křižovatka Wiesbaden).

Přímo ve Flörsheim se nachází nástup na S-Bahn linku S1 směřující do Frankfurtu, Offenbachu, Wiesbadenu a Mainz-Kastel a autobusové spojení do Rüsselsheim s přestupem na S-Bahn na letiště Frankfurt, Wiesbaden a Mainz.

- 2 samostatné toalety (pod střechou a v přízemí)

- 1 koupelna v 1. patře (vanna a sprcha, WC)

- Kompletní rekonstrukce v roce 2020 s přístavbou půdy

- Dodatečná energetická rekonstrukce v roce 2025

- Terasa

- Parkovací místo s wallboxou

- Solární pronájemní proud přímo ze střechy

- Samostatný dům