Prodej domu 4+1 • 122 m² bez realitkyScheiblingkirchen-Thernberg Niederösterreich 2832

Tento téměř nový rodinný dům (postaven v roce 2022) se nachází v klidné, přírodě podobné lokalitě v okrese Neunkirchen a zaujme promyšleným rozvržením místností a velmi dobrými energetickými hodnotami.

Dům byl průběžně udržován a nabízí světlou, přátelskou obytnou atmosféru. Nemovitost je ihned k nastěhování.

Prostorný, otevřený obývací a jídelní prostor s moderní, jednoduchou vestavěnou kuchyní a zakázkově vyrobeným kuchyňským ostrovem tvoří srdce domu.

Celkem jsou k dispozici tři ložnice, dvě plně vybavené koupelny a praktické přilehlé místnosti.

Jako dům s nízkou energetickou náročností (HWB třída B) s vzduch-voda tepnou čerpadlem nabízí objekt vysoký komfort bydlení při nízkých provozních nákladech.

Klidná obytná lokalita na okraji lesa s výhledem na zeleň. Les a pole se nacházejí v bezprostřední blízkosti – příroda přímo za dveřmi.

Rodinně přívětivé okolí s dobrou infrastrukturou a dopravním napojením (dálnice A2, autobus, vlakové nádraží).

Vídeň je dosažitelná za přibližně 1 hodinu.

Energie a technika

• Dům s nízkou energetickou náročností – HWB třída B

• Vzduch-voda tepelné čerpadlo

• Podlahové topení

• Velmi dobrá celková energetická účinnost (PEB A++, CO₂ A++)

• Příprava na krb

Vybavení

• Otevřený obývací a jídelní prostor s moderní vestavěnou kuchyní a kuchyňským ostrovem

• 3 ložnice

• 2 koupelny (sprcha a vana)

• Venkovní žaluzie

• Moskytiéry

• Alarmový systém

Přízemí

• Boční vstupní prostor s předsíní a otevřeným dřevěným schodištěm

• Obývací a jídelní prostor cca 27 m²

• Velká kuchyňská zákoutí se zakázkově vyrobeným kuchyňským ostrovem

• Skladovací místnost (náhrada sklepa)

• Technická místnost s připojením pro pračku

• Koupelna pro hosty se sprchou a toaletou

• Přístup na terasu a do zahrady

Patro

• Světlý vstupní prostor

• Ložnice s průchozí šatnou

• Dvě další místnosti (dětský pokoj / kancelář)

• Velká koupelna s vanou, sprchou, dvojitým umyvadlem a toaletou

Poznámka:

Prodej probíhá soukromě a bez provize.

Dotazy makléřů nebudou brány v úvahu.