Prodej bytu 4+1 • 97 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato půvabná maisonette s 97 m² obytné plochy se rozprostírá na třech úrovních a nabízí dostatek prostoru pro individuální bydlení. Obsahuje čtyři pokoje, včetně tří dobře řešených ložnic, které se také ideálně hodí jako pracovny nebo domácí kanceláře. Prostorná koupelna a další hostinská toaleta zajišťují vysoký komfort.

Vestavěná kuchyň, která je součástí kupní ceny, zve ke společnému vaření a posezení. Prosvětlený obývací prostor vytváří příjemnou atmosféru a nabízí místo pro odpočinek s rodinou a přáteli. K bytu patří parkovací místo v podzemní garáži, které je již v ceně zahrnuto. Navíc je k dispozici společný prostor pro uložení kol.

Byt je v udržovaném stavu, vyniká solidním vybavením a nabízí mnoho prostoru pro vlastní nápady ohledně úprav.

Gemmingen se nachází idylicky v kopcovitém Kraichgau, v okrese Heilbronn, a přibližně 5 400 obyvatelům nabízí vysokou kvalitu života. Na místě najdete školky, školu, supermarkety, obchody, knihovnu, plavecký bazén a aktivní společenský život. Střední školy jsou nedalekému Eppingenu rychle dostupné díky předměstské dráze. Díky silnici Bundesstraße 293 a blízkosti dálnice A6 je Gemmingen výborně napojen – Heilbronn, Karlsruhe nebo Baden-Baden jsou pohodlně dostupné. Jde o místo, které dokonale spojuje klid, přírodu a dobrou infrastrukturu.

– Maisonette na třech úrovních

– Vestavěná kuchyň k dispozici

– Přípojka pro pračku v koupelně

– 2016: Nově instalovaná střešní okna

– 2021: Nová terasová okna s hliníkovými rolety

Aktuální měsíční platby na správu domu činí cca 314 € pro 3 osoby a zahrnují náklady na vytápění/vodu, pojištění, zálohy, poplatky za likvidaci odpadu, bankovní poplatky a správní poplatky. Finanční rezervy jsou k dispozici.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky jsme Vám kdykoli k dispozici.