Prodej pozemku • 734 m² bez realitkyErlenweg 23, , Bavorsko

Wohnbaugrundstück über 10 % günstiger als im Wohnbaugebiet Aischtalring!

→ Pozemek určený k bydlení více než o 10 % levnější než v obytné zóně Aischtalring!

Voll erschlossenes und sofort bebaubares Grundstück in 91325 Adelsdorf-Aisch, Erlenweg 23, Flurstück-Nr. 158/114.

→ Plně inženýrsky vybavený a ihned zastavitelný pozemek nacházející se v 91325 Adelsdorf-Aisch, Erlenweg 23, parcelní číslo 158/114.

Grundstücksfläche ca. 734 qm

Breite ca. 21,5 m

Tiefe ca. 34,1 m

→ Rozloha pozemku cca. 734 m²

Šířka cca. 21,5 m

Hloubka cca. 34,1 m

Es kann auch nur ein Grundstücksanteil von 367 qm für 183.500 Euro für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte erworben werden.

→ Je možné zakoupit také pouze podíl pozemku o velikosti 367 m² za 183 500 Euro určený k výstavbě dvojdomu (polovina dvojdomku).

Aktuell gültiger Bebauungsplan Aisch/Fürstenberg aus dem Jahr 1974:

- Reines Wohngebiet (WR)

- 1 Voll- und Untergeschoss (I+U)

- Grundflächenzahl (GRZ) 0,4 = max. 294 qm bebaubar

- Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6 = max. 440 qm Gesamtfläche über 2 Geschosse

- Einzel- und Doppelhäuser (E+D)

- Sattel- und Walmdach (SD+WD)

- kein Bauzwang

- keine Belastungen

- Befreiungen auf Anfrage möglich

→ Aktuálně platný územní plán Aisch/Fürstenberg z roku 1974:

- Výhradně obytná zóna (WR)

- 1 úplné a suterénní podlaží (I+U)

- Zastavitelný poměr (GRZ) 0,4 = max. 294 m² zastavitelných ploch

- Plošný podlahový index (GFZ) 0,6 = max. 440 m² celkové zastavitelné plochy přes 2 podlaží

- Samostatné a dvojdomky (E+D)

- Sedlová a valbová střecha (SD+WD)

- Bez nutnosti stavby (žádný stavební zákaz)

- Bez zástav

- Výjimky na žádost možné