Pronájem bytu 2+1 • 66 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Proč malovat nebo tapetovat, když je všechno už hotové?

První užívání po modernizaci/rekonstrukci.

V nejlepší lokalitě Leimenu se nachází tento krásný, světlý byt o velikosti přibližně 66 m² se 2 pokoji.

• Výhled z obývacího pokoje, ložnice a kuchyně do upravené zahrady směrem na západ (slunce odpoledne i večer)

• Obývací kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou

• Světelná koupelna s vanou, WC a připojením pro pračku

• Prostorná hala v vstupní části

• Využití terasy s výhledem do údolí řeky Rhine

• Vlastní sklepní kóje se světlem (přístupná přímo a na úrovni země z haly)

Byt se nachází v udržovaném domě pro 3 byty, umístěném v klidné odbočce s nízkým dopravním provozem (místní doprava), přibližně 10 minut pěšky od centra Leimenu.

V centru Leimenu můžete jet přímou tramvají do Heidelbergu, přičemž v paralelní ulici je zajištěno spojení s veřejnou dopravou. V centru najdete velmi dobrou infrastrukturu (maloobchod, lékaře, lékárnu apod.). K odpočinku je k dispozici les vzdálený asi 5 minut pěšky.

Vestavěná kuchyňská linka je nová, zahrnuje elektrický sporák s keramickou deskou, digestoř a lednici s mrazákem; myčka nádobí je rovněž k dispozici.

Stropy a stěny jsou čerstvě tapetovány a natřeny.

Trojskleněná okna (v perfektním stavu) jsou opatřena rolety.

Podlahy: vinyl, laminát, dlaždice.

Poslední modernizace/rekonstrukce proběhla v roce 2025.

Chov zvířat není povolen.

Energetický štítek lze nahlédnout v rámci prohlídky.

Topení: plynová kondenzační kamna.

Ohřev teplé vody: elektrický bojler.

Zahradnické práce jsou zahrnuty v poplatcích za služby.